午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

在線咨詢(xún)

在線咨詢(xún)

律師在線

點(diǎn)擊咨詢(xún)

 意見(jiàn)反饋

意見(jiàn)反饋

 回到頂部

回到頂部

開(kāi)發(fā)商“一房一賣(mài)”購(gòu)房者如何維權(quán)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 911人看過(guò)

一是要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，您應(yīng)先起訴開(kāi)發(fā)商和劉先生，確認(rèn)開(kāi)發(fā)商和劉先生簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)效或解除買(mǎi)賣(mài)合同；二是您購(gòu)房目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，可以向法院起訴開(kāi)發(fā)商，要求解除合同，退還已付購(gòu)房款及利息，賠償損失，并要求賣(mài)方承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款兩倍的賠償責(zé)任。在優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題上，所謂優(yōu)先受償權(quán)，是指特別債權(quán)人依據(jù)法律規(guī)定對(duì)債務(wù)人全部或者特定財(cái)產(chǎn)享有的優(yōu)先受償權(quán)。施工承包人的優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)和其他債權(quán)。但是，建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)的行使存在一定的限制。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)的批復(fù)》第二條、第四條規(guī)定，在消費(fèi)者支付全部或者大部分購(gòu)房款后，承包人對(duì)商品房工程價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)不對(duì)抗買(mǎi)受人商品房；建設(shè)單位行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。你知道嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+次

發(fā)布咨詢(xún)

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢(xún)
袁剛平

袁剛平

執(zhí)業(yè)證號(hào)：

15201201410484302

貴州乾民律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介：

袁剛平律師于2012年畢業(yè)于黑龍江大學(xué)法學(xué)院。在2011年即以高分通過(guò)國(guó)家司法考試，取得法律從業(yè)資格。自2014年7月取得律師執(zhí)業(yè)證書(shū)以來(lái)，認(rèn)真負(fù)責(zé)對(duì)待每一起當(dāng)事人委托的案件，所代理的案件絕大部分取得讓當(dāng)事人滿(mǎn)意的結(jié)果，受到當(dāng)事人好評(píng)。

微信掃一掃

向TA咨詢(xún)

袁剛平

律霸用戶(hù)端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接