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寧波
登記的購房合同賣一房兩房是否違法
非法的。不動產應當屬于登記所有人。另一名受騙的購房者則向法院起訴，要求開發商承擔違約責任?！吨腥A人民共和國物權法》第十四條依法應當登記的不動產物權的設立、變更、轉讓、消滅，自登記在不動產登記簿時生效。第十五條當事人訂立的房地產物權設立、變更、轉讓、消滅合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，本合同的有效性不受影響。第十六條不動產登記簿是不動產所有權和內容的基礎。不動產登記簿由登記機構管理。第十七條不動產權屬證書是權利人享有不動產物權的證明。房地產權屬證書記載的事項應當與房地產登記簿記載的事項一致；不一致的，以房地產登記簿為準，但有證據證明房地產登記簿有錯誤的除外?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第八條有下列情形之一，致使商品房買賣合同目的不能實現，買受人無法取得的：房屋可以要求解除合同，退還已付購房款及利息，賠償損失，并要求出賣人承擔違約金（1）商品房買賣合同訂立后，出賣人未通知買受人就將房屋抵押給第三人的；（2） 商品房買賣合同訂立后，出賣人將房屋出售給第三人。第九條出賣人訂立商品房買賣合同，有下列情形之一，致使合同無效、解除或者終止的，買受人可以要求返還已支付的價款和利息，賠償損失，并要求出賣人承擔不超過合同金額兩倍的賠償責任：已付購房款：
（1）故意隱瞞未取得商品房預售許可證的；（2）故意隱瞞所售房屋已抵押的事實；（3）故意隱瞞所售房屋已賣給第三人或者房屋已搬遷補償的事實。第十條買受人以出賣人與第三人惡意串通另行簽訂商品房買賣合同并交付使用，致使買受人無法取得房屋所有權為由，要求確認出賣人與第三人簽訂的商品房買賣合同無效的房子，應該有支撐。一房二賣損害了自己的權益。如果你想解決問題，給自己帶來好處，你可以向律師咨詢律師網尋求幫助。你知道嗎
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