在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋共有人的權利是什么
房屋共有人的權利是什么。
2。共有人對共有房屋享有相當于單獨所有權的權利，可以按照自己的意愿處分共有房屋中的共有份額，如出售、贈與、遺棄等，其他共有人出售的股份的優先購買權，是指共有人以股份出售其股份時，其他共有人在同等條件下優先購買。
共有人出售其所占份額時，應當事先通知其他共有人。只有當其他共有人明確表示不購買，或者購買條件令出賣人不滿意時，才可以出售給他人，否則其他共有人可以請求法院宣告出售無效。住房的共同法律特征是客體的單一性和主體的非單一性的統一。共有房屋的所有權主體是兩個以上的公民和法人，客體是同一房屋。這里的同一套房子并不意味著只有一房、一套或一套房子，它可以是一房、一套或一套房子，也可以是幾房、幾套或幾套甚至更多的房子，但這些房子不屬于多重所有權主體，而是全體業主作為一個整體共同所有。
2。住房公有制不等于住房公有制。共有制是從共有權主體的數量上看的，共有房屋的所有權人多于兩個；公有制是從房屋的所有權性質上看的，公有房屋的所有權主體是國家或集體。在現實生活中，房屋共有權與房屋公有權之間可能存在一種關系；當共有房屋的共有人是國家和集體組織或者兩個以上集體，共有房屋的共有人是國家和集體組織或者兩個以上集體時，共有房屋的共有人是國家和集體組織或者兩個以上集體普通住房也是公共住房；當公共住房有兩個以上的業主時，公共住房也是公共住房。三。房屋共有人行使權利是相互制約的。但是，共有人行使權利并不是完全獨立的。在許多情況下，它應反映所有共有人的意愿，并受到其他共有人利益的制約。以上是房屋共有人的處分權。希望以上能對您有所幫助。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
責任認定書下來怎么賠償
2020-12-09離婚如何請求損害賠償
2021-02-17發生高空墜物事件一樓住戶負賠償責任嗎
2021-03-26惡意拖欠房租怎么辦
2020-12-06如何界定夫妻共同財產和個人財產
2021-01-12因一方過錯導致離婚的，夫妻共同財產如何分割
2021-01-16繼承人可以放棄繼承遺產嗎
2020-12-16審判監督庭有權嗎
2020-12-11單位過錯造成員工自殺如何賠償
2021-01-16高速事故一般處理多久
2021-03-15哪些合同屬于無效的勞動合同
2021-02-18哪些情形勞動者解除事實勞動關系嗎
2021-03-22辭職不批準去勞動仲裁需要什么材料
2020-12-25什么是婦女的“四期”，法律對保護“四期”有何原則性規定
2021-01-12人壽保險的投保對象是什么,買人壽保險時應注意什么
2021-01-26借款會有哪些要求
2020-12-11保險合同的解除方式有哪些
2020-12-06保險合同是附條件合同嗎
2020-11-14移居境外的人可以領取失業保險金嗎
2021-02-13保險利益原則在保險合同適用中的差異性
2021-01-28