在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房時的付款方式是什么
1、 一次性付款是過去最常見的付款方式。目前，它一般用于低價小戶型的銷售。一次性付款的好處是可以從賣家那里獲得房價5%左右的折扣，這樣就可以拿到最低價，如果是現房，可以很快拿到房子的產權。但是，也有優點和缺點。一次性付款需要籌集大量資金，這筆資金的利息損失給經濟能力有限的購房者帶來很大壓力。如果是一次性交房，開發商可能無法按時交房，造成利息損失甚至全部房款損失，購房風險高。第二，分期付款分為免息分期付款和低息分期付款，這是目前比較有吸引力的付款方式。
分期付款的好處是緩解了一次性付款的經濟壓力，也可以用來督促開發商履行合同中的承諾。
分期付款的缺點是，隨著付款期限的延長，利率會更高，房屋付款的金額也會高于一次性付款。按揭付款是按揭貸款的購房。它是購房者以房屋產權為抵押，銀行先將房款支付給開發商，然后購房者按月分期向銀行支付本息的一種支付方式。它能使市場的潛在需求迅速轉化為有效需求，成為促進房地產市場活躍的最有效手段。
按揭付款可以籌集到所需資金，實現購房愿望，用明天的錢實現今天的夢想，但手續繁瑣，限制也很多。第四，住房公積金貸款居民購房資金不足部分一般先申請個人住房公積金貸款，不足部分由銀行個人住房按揭貸款解決。目前，個人住房公積金貸款與銀行個人住房按揭貸款相結合是最常見的購房貸款方式。因為它更現實、更合理。畢竟，每個家庭能借到的個人住房公積金額度不會很大。如果所有的貸款都貸給銀行，利息負擔就太重了。
個人住房公積金貸款是一種政策性個人住房貸款，具有一定的政策性補貼性質。只要個人所在單位已建立住房公積金并按時繳納公積金，就有權申請貸款。公積金貸款最大的優點是利率低，貸款金額越大、期限越長，息差就越可觀。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
質押車逾期了是否可以轉讓
2021-01-13土地征收后超過兩年未使用的如何處理
2021-01-26個體戶不得從事哪些活動
2021-01-06車禍幾年之后死了還用負刑事責任
2020-12-05拖欠工程款民事判決書怎么寫
2021-01-24交通事故工傷怎么賠償
2020-12-20學生坐校車下車后丟失學校有責任嗎
2021-01-19無固定期限勞動合同解除的具體內容
2021-03-18勞務方簽勞動合同要注意什么
2021-02-04建筑勞務是否可以分包給個人
2021-01-16超市的罐頭致我損害,能要求超市賠償嗎
2020-11-29意外傷害保險報銷比例是什么
2021-03-23旅游人身意外險有什么規定
2021-01-14保險違約如何去防范
2020-12-25天降冰雹致車輛受損,如何理賠
2021-01-23家庭聯產承包責任制的具體內容是什么
2021-01-29土地承包經營權流中未經登記不得對抗善意第三人嗎
2021-01-15土地轉讓協議究竟有沒有效
2021-03-10二手房買賣簽約前必須注意的有關事項
2021-02-14該公房拆遷補償款可否作為遺產繼承？
2020-11-21