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寧波
如果沒有采購發票會有什么麻煩
如果沒有采購發票，會有什么麻煩？
首先，沒有購房發票，申請房產證很麻煩。無論是自助還是代理，房管部門都會要求購房者開具購房發票，這是房屋交易完成的重要憑證。如果沒有購房發票，就意味著房子還沒有繳納相關稅費，就不能辦理房產證。因為購房發票也是開發商繳納營業稅和土地增值稅的證明。開發票的程序有兩種，一種是開發商到稅務局開發票后再給購房者；另一種是開發商和購房者一起到稅務局開發票。二是提取公積金還貸困難。不過，提供公積金還需要提供購房發票。同樣的道理。可以證明房子已經全部付清，房子已經歸購房者本人所有。沒有購房發票，這種關系就無法證明，公積金也無法正常用于還貸。有的城市支持購房登記，而購房發票也是辦理登記手續的必備材料之一，因此沒有發票很難做到。四、房屋銷售稅麻煩現在有“滿五只”的政策，如果業主出售不足五年的房子就要繳納個人所得稅，有兩種方式來計算個人所得稅，一種是交易總額的1%左右，一種是差價的20%，第二種是計算個人所得稅差價是第一筆交易和本次交易的價格，第一筆交易以采購發票為準。如果沒有購房發票，賣房就更麻煩了。有時選擇1%成交價的成本高于差價的20%。
有些開發商開發票速度比較慢，為什么？
由于購房發票需要繳納大量稅款，一些開發商為了獲得現金流，不愿意過早開具發票，并試圖將開具發票的時間推遲到資金充足時。
購房后如何辦理住房公積金發票；
如果全款發票丟失，可以向發票開具方申請說明，說明發票開具方、發票領用方、金額、發票編碼等信息，或要求其提供存根復印件或者丟失發票的會計憑證，經主管稅務機關批準后，可以作為合法有效的憑證入賬，但不得重復開具發票。你知道嗎
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