1:選擇正規中介降低上當受騙的概率

因為房地產中介服務行業發展時間不長，整個行業參差不齊，但目前品牌中介公司已經開始重視社會聲譽，開始自律。中介公司也表示，品牌中介公司的違規成本要高得多，因此他們會加強內部管理，督促員工提高服務質量，盡可能保證買家的安全。此外，品牌中介公司的服務也相對規范。在房地產交易過程中，如果能夠規范交易流程，可以防范一定的風險。比如中介業務員會盡最大努力幫助買家做好產權調查、賣家身份驗證，甚至及時提醒注意防范被騙風險。對于一些資質一般的中介公司來說，這方面可能不到位，少數房產中介甚至與騙子勾結參與欺騙。

二：多方核實，降低被騙風險

業內人士提醒，要仔細核實賣家身份，但要做到這一點，光憑身份證是不夠的，要從賣家所在單位核實賣家身份，住宅物業及周邊鄰居。如果出賣人提供的身份等信息能與同事、物業及周邊鄰居的陳述相互印證，基本上可以確認出賣人是房屋的實際所有人，如果有較大差異，應該多加注意。需要特別提醒的是，不要僅僅因為自己是親戚或熟人就相信別人。你應該親自去看房，詢問情況。小編不得不提醒大家，現在社會上出現了“作弊”現象，尤其是熟人，購房者要提高警惕。無論是買受人本人還是有經驗的房地產中介，通過房產證很難判斷銷售房產的中介與出賣人之間的關系。因此，要做好以下兩個方面的工作：一是嚴格審查房地產產權的真實性。用自己的眼睛看房產證，我們不能放心，還要注意檢查房產證的真偽，看房產證上的業主姓名是否與出賣人姓名相同，公章是否不同；2、 一定要到交易中心去調查交易房屋的產權信息。除了核實權利人、位置地址、建筑面積等基本信息是否與出賣人提供的信息一致外，還應了解房屋買賣是否存在抵押、扣押等權利限制。正常情況下，如果騙子利用虛假的房屋信息進行詐騙，拿到這張通行證是非常悲哀的。

四：注意“盲點”，夜間交易要謹慎

夜間是房地產交易過程中的安全“盲點”，購房者一定要小心這個時間段。

為了方便購房者看房和簽合同，大多數房產中介都會選擇晚上9點甚至更晚的時間上班。雖然這對買賣雙方都很方便，但也為騙子提供了施展詭計的機會。這是因為下午6點以后，交易中心已經關閉，無法核實房產證的真實性，這成為房地產交易過程中的安全“盲點”。而如果騙子選擇在這段時間內趁機開始行騙，比如要求買家交定金，甚至首付，如果貪圖便宜，就很可能上當受騙。

購房金額巨大。按理說，購房者一定要謹慎，不會輕易上當，但現實恰恰相反。這是因為房價一漲再漲，導致購房成本上升。一旦有一套房子打了大折扣，購房者就抱著僥幸心理相信是真的。如果賣方堅持先交定金再調查產權，中介說“錯過了后悔來不及”，買方很容易“上路”。

V:資金監管不能省略

資金監管是指買受人將購房款存入資金監管擔保機構在銀行開立的監管專用賬戶，交易雙方完成房屋權屬轉移登記后，將資金監理擔保機構通知銀行按合同約定向賣方支付貨款。但在實際交易中，買賣雙方卻因為麻煩而放棄了資本監管。眾所周知，這可能給資金安全埋下隱患。

小編建議買家必須采取資本監管。因為資金監管后，一旦交易過程因問題中斷，但資金存入監管賬戶，安全性就可以得到保障。此外，保證金也可以要求中介公司管理。確認房屋產權信息后，可通知中介將其轉讓給出賣人。如果賣方堅持在收到現金后才能進行下一筆交易，并且不同意資本監管，那么買方此時應該更加小心。你知道嗎