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您需要檢查什么樣的文件來收集房間

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 475人看過

“三書一證一表”是必不可少的

“三書”是指“住宅質量保證書”、“住宅使用說明書”、“建設工程質量認證書”、“一證”是指“房地產開發建設工程竣工綜合驗收證書”、“一證”“格式”是指“竣工驗收記錄表”。“建筑工程質量合格證”是房屋通過有關部門質量驗收的證明；《房地產開發建設項目竣工綜合驗收證書》是房地產項目通過有關部門綜合驗收的證明；《竣工驗收記錄表》是房地產報主管理部門驗收備案的詳細資料，是開發商必須對房地產負責的標志性文件。

購房者在接受房屋前，要記得要求開發商出示“三本書、一張證明、一張表格”，以確認該樓盤已通過驗收，與購房合同一致。只有證件齊全后，才能在入住表上簽字并驗收房屋。

“三書一證一表”不全，怎么辦？

如果“三書一證一表”不齊全，買方可以選擇不收回房屋，如果需要收回房屋，還應在相關文件中寫明，如《住戶檢查交接單》、《檢查記錄表》等相關文件，妥善保管有關文件的復印件。

其他驗收形式

也有各種相關驗收形式，如“住戶檢查交接單”（房間功能分區及標的物詳細驗收內容，如客廳樓層、陽臺樓層等）和驗收意見表（如“建筑驗收記錄表”）等

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