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夫妻分手后誰一起買房

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 761人看過

像小王這樣的投資者，有沒有可能要求產(chǎn)權(quán)份額得到法院的支持？一般來說，投資是取得所有權(quán)的一種方式。就投資而言，只要沒有明確表示放棄所有權(quán)或?qū)⑼顿Y捐給對方，就應(yīng)當(dāng)能夠確認(rèn)產(chǎn)權(quán)份額。但關(guān)鍵是，投資者必須有足夠的證據(jù)證明自己曾經(jīng)有過投資購房的意向。很多情況下，由于疏忽大意，出資人沒有保留出資的書面證據(jù)，因此無法證明自己出資，或者因為無法證明自己有購房意向，就認(rèn)定自己是借貸關(guān)系，最后無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)。也就是說，主張分享財產(chǎn)權(quán)的人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任。在本案中，如果小王能提供證據(jù)證明自己對房屋有出資，將得到法院的支持。相反，如果小王不能證明自己對房子有貢獻，他將不受法律保護。

對于共有人之間產(chǎn)權(quán)份額的確定，《物權(quán)法》也有明確規(guī)定。首先，要看雙方是否就產(chǎn)權(quán)份額的劃分達成協(xié)議。有約定的，按照約定確定；沒有約定或者約定不明確的，按照各自的出資額確定；不能確定出資額的，視為等額。相關(guān)法律知識：《中華人民共和國物權(quán)法》第三十三條：對財產(chǎn)的所有權(quán)和內(nèi)容有爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認(rèn)權(quán)利。《中華人民共和國物權(quán)法》第一百零三條：共有人對共同的不動產(chǎn)、動產(chǎn)沒有約定或者約定不明確的，除共有人有家庭關(guān)系外，視為股份共有。《中華人民共和國物權(quán)法》第一百零四條：對共同不動產(chǎn)、動產(chǎn)的份額沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；出資額不能確定的，視為等額。你知道嗎

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