房價漲跌之時，剛需人群是最受傷的群體。他們帶的東西太多了，買不買都不對！

剛需人士買房的底細勒緊褲腰帶。你認為他在這么大的壓力下買房子干什么？

別買。兒媳的姐妹們結婚后都有房子住，但他還在租房。雖然租房也是一種趨勢，但畢竟是在小城市，傳統觀念受到嚴重制約。

那就勒緊褲腰帶去買，他們面臨著很大的壓力，差不多35個人了，孩子還沒有，你要不要？

卡住了！

這是剛需置業地塊的底部，北京、上海、廣州、深圳有多少這樣的朋友，我估計很多，真的太多了，都懷著夢想在這些城市打拼在城里買房不容易，但都是來自五湖四海的工農家庭。

省點錢很難。房價又高又低。恐怕是太貴買不起，還是太壞買不起。因為他們有各種各樣的壓力。

說得好，一二線城市房價會不會上漲？現在買房最合適嗎？現在是買房的時候嗎？哪里才是買房的好地方？

首先，一二線城市房價會上漲。

這也取決于人口因素，包括購買力、供需和庫存。

這三個條件，一二線城市居首；人口集中在這些一二線城市；有人口流動，有購買力的存在和增加；另外，一二線城市本身的庫存壓力不大，一些城市仍處于供不應求的狀態。由此可以看出，一二線城市的房價將會上漲。

今年的限購數據也顯示，下半年的限購成交肯定強于上半年，房價也無一例外地在快速緩慢上漲。

第二：救援政策接連遭到炮轟。

年底，最高80萬的補貼出現，刺激了每一位購房者的神經，這股勢頭已經抬頭。

雖然很多政策都是針對剛需的刺激，但下半年提出了農民進城補貼、人才補貼、稅收優惠補貼等政策。更重要的是鼓勵機構進入租賃市場。這是一個全新的提法，另外一個提法是不控制購房。

此外，2016年很有可能出臺多項購房優惠政策，如降低首付、房貸利息、個稅扣除等，刺激購房市場。每個神經都受到了刺激。下一個結果是什么？那是瘋狂的購買。三四線城市需要存量，而一二線城市存量小，只能抬高房價。

從這個角度看，供不應求，只有房價上漲才能適應市場，這才可能到來。

第三：一二線城市的購房者應該買房嗎？他們在哪里能買到更好的？

如果經濟條件好了，現在是買房的好時機。至少房價還在溫和上漲。此外，元旦后很多政策已經正式實施，比如公積金貸款利率下浮，這對緩解白領們的后續還款壓力非常有幫助。

如果條件比較差，建議在高鐵沿線買房，高鐵去的地方，至少交通和工作都很方便。比如在北京工作買房，就可以在張家口七環路買房。2016年高鐵開通。為了省錢，你可以隨時回家上班。再舉一個例子，如果你在上海或蘇州工作，你可以在昆山買房子等等。只要高鐵到了這里，交通就到了，有腿就容易。此外，這些地區的房價也太低，無法與北京、上海和蘇州相比。它們能大大減輕壓力。但要注意的是，今后孩子上學是否有戶籍政策等優惠政策。

第四：無論是這波補貼還是政策，都可能是適時的。

一旦通過，很可能會在一二線城市進行。

然而，城市群在三四線城市的實施是肯定的。比如杭州富陽區還沒成立，購房補貼最高80萬？

可以看出，一二線城市買不起房，所以去這些有政策的城市，也許能趕上這一波。

第五：還是那句話，買個好房子，選個好房子很有價值。

選擇地鐵房、教育地產、城市特色房、小平米剛需房這四種房子，我們永遠不會落后。這是潮流，這也是剛需房。

另外，從長遠來看，購房可以保值，房價與GDP同步上漲是鐵律。如果你選擇一個好房子，就會有升值的空間，這就是我提到的四種房子。你知道嗎