1。低存款利率會導致貨幣縮水

由于長期以來存款利率較低，沒有其他辦法對沖貨幣貶值，因此只能通過購買房地產等固定資產來實現保值增值。而住房支出會隨著國民收入的增加呈幾何級數增長（通常我們會隨著收入的增加而增加住房支出在收入中的比重），這為實現保值增值提供了保障。與投資黃金、珠寶首飾相比，公房購房可以辨別房地產的品質，而購買黃金時很難辨別真假，保管黃金也很麻煩；二是房地產作為大眾消費品，具有廣泛的使用價值，不僅在持續的大幅升值中，但也可以居住或租賃經營，黃金只是一種奢侈品。尤其是在通脹壓力下，購房是保值增值的唯一安全途徑。另外，如果你手里有兩套房子，租房子的收入相當于你家另外兩個人的工資。

3。股票市場變化無常，很費勁。

投資房地產可以享受其資產增值帶來的收益，日常生活和工作不會受到影響。我們必須每天關注股票和基金，時刻關注它們，以免下跌。很辛苦很辛苦。我們上去沒關系。一旦我們被關起來，就會影響整個家庭，讓人疲憊不堪。尤其是去年底以來，股市暴跌，不少投資者怨聲載道。有了自己的經歷后，他們紛紛退出股市，轉而購買房地產。至少房子看得見摸得著，它是真的，更何況房地產還在大幅上漲。房地產是耐用商品，使用壽命超過50年，折舊率較低。買房不僅不便宜，而且更有價值。對于房地產來說，人們提前買房是因為擔心未來房價的上漲。對于價值較高的固定資產，人們往往是買漲不買跌，更何況幾十萬元的錢，卻一直沒有消失。它只從紙幣轉換成固定資產。當需要錢的時候，一旦房子賣了，錢就會回來。買房的人抱怨房價太高。其實，他們希望買房后，房價能繼續上漲。從建房成本的角度，拿2007年的房子和1998年的房子來說，看，房價翻了一番還多，這還不夠，因為他忘了昨天的建房水平和今天不一樣。1998年和2007年建造的房屋的質量無法相比。房屋質量的差異和配套設施的不同也是導致房價上漲的原因；

人們經常指著一棟房子說，昨天是多少，今天是多少。價格漲得很厲害。他們說房價確實漲了，但他們卻忽略了，雖然是同一套房子、同一個房間，昨天的房子已經不是今天的房子了，因為房子周邊環境的配套設施不同，房價當然會漲！

6。房地產業作為國民經濟支柱產業的地位決定了房價，因為房地產業是實現“十一五”目標的重要前提，是我國經濟的支柱產業。房地產業帶動的行業不少于60個。有色金屬工業、建材工業、水泥工業、玻璃工業、家具工業的發展與房地產業的發展同步。從經濟發展的大局出發，國家不會造成房地產業的大起大落。它將長期保護和支持房地產業的發展，從而帶動其他產業的快速發展，刺激內需，刺激消費。根據國際清算銀行的季度報告，截至2005年底，中國住房貸款規模占國內生產總值的10%。入世以來，外資銀行的業務機構已增至200多家；2006年，隨著外資銀行準入政策的放寬，人民幣業務迅速成為外資銀行業務發展的重點。2007年，外資銀行服務更加成熟，全面加強了與中資銀行的競爭，特別是在現金流較大的房地產金融業務方面。競爭更加激烈，這也為房價持續上漲提供了基礎。住房是老百姓的核心資產，占固定資產的很大比重。

人民越窮，房地產在他們資產中的比例就越大。當房價上漲時，人們會感到他們的總資產在增加。即使大多數人賣不出房子，他們也會在房價上漲的過程中享受到財富增值的好處。人們對未來的期待具有自我實現的功能。如果人們預期會發生什么事，這種事情發生的概率會越來越大。因為大多數居民更喜歡房價上漲的消息，更容易形成房地產價格上漲的預期，從而促進房價上漲。房價上漲是我國現階段經濟發展過程中諸多社會因素造成的。從1998年房改開始到現在，要想在短短的十年內解決幾十年積累的問題，大量的內資和外資介入，擴大對房地產的需求。未來幾十年房價上漲的種種原因表明，會有一個趨勢。政府每次出臺調控政策，都希望樓市健康發展，購房者穩定。中國經濟的快速發展也有力地支撐了中國房地產市場的健康穩定發展。房地產市場的穩定可以給地方政府帶來更多的發展優勢。一方面，房地產業對當地GDP的貢獻巨大，更重要的是，房地產的發展能夠促進城市化和城市建設的發展，因此受到了當地政府的重視。地方政府和國家都希望房地產能夠健康穩定地發展。

12。被壓抑的剛性需求即將爆發

城市化進程加快釋放出的巨大剛性需求，以及畢業生落戶省會、80后買房結婚、二級城市人員不斷向省會流動，各種剛性需求支撐著省會樓市的發展。與去年相比，現在買房更實惠、更方便。因此，無論是置業還是投資，顯然都是低谷買入的好時機。另一方面，物價上漲，人民幣升值。金融資產和實物資產都會漲價。可見，在貨幣政策“從緊”的環境下，房價上漲是可以預期的。畢竟，城市化進程在不斷推進，土地資源有限。

14。長期良好的宏觀經濟支撐房價穩中有升，美元持續降息將鼓勵更多熱錢流入中國，特別是流入房地產業，未來房價上漲空間將更大。其次，國內CPI持續走高，房子是一種增值產品。第三，中央今年的目標是保持國內生產總值的8%左右，實現軟著陸。因此，房地產業必須保持健康發展。省會房地產價格不斷上漲，土地日益稀缺，房地產開發區域向郊區延伸，已成為不爭的事實。隨著土地資源的進一步減少和稀缺，交通便利、配套完善的三環路周邊項目勢必進入購房者的視野。隨著城市化步伐的加快，一方面會有大量的農業人口在這個過程中工作，這必然帶來對住房的需求。同時，城市化進程也需要房地產投資來滿足城市轉型和城市建設的需要。它需要承擔很多城市轉型的任務，比如一些強制性的任務和一些計劃性的任務。房地產企業不僅要承擔起自身企業經營的責任，還要承擔起城市建設的重任。在這種雙重調控下，房地產市場將加速發展。從地域結構上看，省會吸引了大批高素質移民就業、定居、養老。隨著石家莊市經濟的發展和區域地位的不斷提高，石家莊市房地產業的發展將大大加快