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寧波
空置房能做什么
1。什么是空房？在房地產市場上，空置房是一個恰當的術語。一般來說，空置房是指不能在市場上出售的房屋。嚴格地說，是指房屋竣工一年后仍未售出的房屋。自2003年起，全國政府將以商品房空置時間為劃分標準。（一）空置時間不滿一年的商品房銷售；（二）空置時間超過一年不滿三年的商品房滯銷；（三）空置時間超過三年的商品房積壓。
開發商出售的尾房、部分被法院沒收或扣押的房屋、開發商用于還債的債權房屋均屬于空置房范疇。空置房的使用大部分還沒有售出的房子都有一些問題，所以要好好利用這些空置房，我們可以從三個方面入手：
（1）優惠銷售：房子要么因為價格問題，要么因為質量問題，不能賣出去。對于很多剛需購房者來說，降價是最大的吸引力。如果能省下一筆錢，家里出現一些問題，很多人還是可以容忍的。
（2）政府購買：在合理的價格下，政府投資購買公租房、廉租房等，顯然，這種方式既能解決政府建設公租房的問題，又能充分利用空置房。例如，濟南市計劃在2016年從房地產企業購買4500套住房，建設公共租賃住房。與相對偏遠的公租房相比，通過購買空置房建設的公租房在區位上會有更大的吸引力。
（3）租賃企業購建公寓：目前租賃市場供不應求，租賃企業可以低價購買空置房，建公寓出租。無論是長期租房還是短期租房，公寓對農民工都很有吸引力。你知道嗎
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