在現(xiàn)場看房時,如果遇到不到完美戶型的房子,盡量在方向上選擇西而不是東,在有建筑物遮擋時,選擇樓層高、立面凸出的房子。一般來說,白天的早晨和四季的冬天比較適合看房。建筑間距是決定房屋采光的四個最基本的要素之一,建筑間距對房屋采光有很大的影響。購房者在選房時要注意觀察,陽光可以在上午某個時候照進房間,下午某個時候離開。當(dāng)你看房子時,你可以站在外面看兩層之間的距離是否合理(通常兩層之間的距離是建筑物高度的1.2倍以上)。如果距離太小,會影響采光。一般來說,朝南的房子采光很好。需要說明的是:客廳一定要朝南,最好的主臥也是朝南的。因為客廳是一個家庭最活躍的地方,而主臥室是主人的休息空間,所以客廳和主臥室必須朝南。
對于想買塔樓的人來說,如果沒有房子朝南,那么東南方向應(yīng)該是首選,因為西南方向的房子在夏天還是有“西干”的問題。
3。高度這里的高度是指買幾層房子的問題。一般來說,塔樓應(yīng)購買6層以上(視塔樓實際高度和層間距而定),板樓(小高層)應(yīng)購買不少于3層的房屋。
4。面寬和深度
這里的面寬是指所購房產(chǎn)南立面的寬度,深度是指房屋的深度。可以說,房子的寬度越大,深度越小,采光效果越好;而房子的寬度和深度不會很理想。買房時也要考慮到這一點。一般來說,前后兩邊都沒有避難所,朝南的房子肯定是最好的。在北方,西朝南的房子比東朝南的好。朝南向東的房屋采光時間主要在上午;朝南向西的房間采光時間在下午。
雖然夏天朝南偏西的房間會因為陽光而很熱,但在冬天,住在朝南偏西的房間里,下午可以享受到冬天溫暖的陽光。朝南偏東的房間只在早晨被太陽“沐浴”。雖然它面向南方,但不夠暖和。<P><P>2,當(dāng)有建筑遮蔽物時,地板中部不高。
在有建筑遮擋的低層住宅樓前,如何選擇采光好的房子?相對來說,樓層越高,采光越好。但是,并不是越高越好。夏天中午,太陽太高,住在高樓大廈里的居民最先受害。另外,如果樓層高,房價也會貴。
盡管在早晨,當(dāng)太陽從地面升起時,由于前排建筑物的遮蔽,低層住宅可能不會暴露在陽光下。但到了早晨,當(dāng)太陽傾斜時,可以滿足這些樓層居民的采光要求。此時,太陽的熱能總能得到充分發(fā)揮。干衣服沒關(guān)系。
3。同一樓層沒有凸出立面的前排建筑可能會影響采光,如果房屋兩側(cè)都有凸出的建筑,采光會差很多。
為了解決這個問題,一些建筑將被設(shè)計成“非形狀”,以避免房屋左右兩側(cè)的建筑遮擋照明的問題。
如果建筑物的兩側(cè)是凸面,會影響采光。早晨是一天中最虛弱的時候。如果房間的照明還可以的話,你在照明方面可以放心。
決定房間照明條件的因素有很多,其中最直接的因素是房間的朝向和前后樓的高度。一般來說,朝南的房子是最好的,但在建筑密集的城市里,為了讓大多數(shù)房間都有日光,很多建筑的朝向不對;很多中間層的房子被前面的建筑擋住,有時甚至看不到日光。因此,有必要在不同的時間多次參觀這所房子,其中一次必須在早晨。
2。它也適合在冬季看房,尤其是冬至前后。白天短,夜晚長,陽光角度最斜,容易遮擋光線。此時,您可以看到照明條件。
要選擇一個好房子,不僅要考慮房子的類型和位置,而且照明也非常重要。房間光線不好,不僅會讓人感到壓抑、不舒服,還會導(dǎo)致墻壁、墻紙受潮剝落,地板翹曲變形,衣服、被褥發(fā)霉,嚴重影響生活質(zhì)量。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
股民能參加股東大會嗎
2021-02-06定金與訂金的不同之處是什么
2021-02-13轉(zhuǎn)賬支票可以開給個人嗎
2021-03-09護照辦理的流程和注意事項有哪些
2021-03-09欠條可以直接執(zhí)行嗎
2021-01-31贈與合同受贈人后期簽字可以嗎
2021-02-08訂婚退婚訂金怎么辦
2020-12-22贍養(yǎng)費不給強制執(zhí)行立案需要多久
2020-12-23個人能做傷殘鑒定嗎
2020-11-11訂立合同時合同內(nèi)容違反法律法規(guī)怎么處理
2020-12-21涉外企業(yè)能否作為合同主體
2021-03-04合同終止合同還存在嗎
2021-03-14在兒童樂園玩耍腳骨頭摔斷了,兒童樂園要負責(zé)任嗎
2021-02-01勞務(wù)外包工作中,勞動者受傷該由誰負責(zé)
2021-02-05人壽保險的作用
2020-11-10如何認定猝死是否屬于意外傷害保險的賠償范圍
2021-03-16飛機延誤什么時候給賠償
2021-01-25保險公司是怎樣設(shè)立的
2020-12-06再保險合同的分類具體有哪些呢
2021-03-22出境旅游保險怎么買
2021-02-08