1、 準(zhǔn)備工作

房屋檢查是一項(xiàng)精細(xì)的工作，必須做好準(zhǔn)備工作，使房屋檢查有足夠的力度。必須準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)合同和附件、住宅分配、約定細(xì)節(jié)和其他相關(guān)文件。提供房間尺寸圖、水路圖、電路圖等。驗(yàn)收時(shí)，材料確認(rèn)單也是必不可少的。在驗(yàn)收過(guò)程中需要檢查材料的品牌、樣式和型號(hào)。

二。結(jié)構(gòu)驗(yàn)收我們必須仔細(xì)檢查房屋結(jié)構(gòu)是否與合同描述相符。如果不一致，我們必須在搬進(jìn)去之前提出。如果只是結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，可以在交房時(shí)如實(shí)作出書(shū)面記錄，并要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在一定期限內(nèi)作出書(shū)面修復(fù)承諾。然后對(duì)房屋進(jìn)行整體檢查，核對(duì)面積、位置、朝向，測(cè)量公共面積，如有誤差及時(shí)協(xié)商。廚房、衛(wèi)生間的給排水管道要仔細(xì)檢查。一是看是否通暢，二是看是否有滲漏。

2。檢查配電線路和插座。把所有的燈都打開(kāi)看看是否都亮了。用萬(wàn)用表檢查插座是否通電。

3。檢查墻磚、地磚是否空置。用手或錘子敲擊地板和墻壁。你可以通過(guò)聽(tīng)聲音來(lái)判斷它是否是空的。如果空桶多，說(shuō)明有質(zhì)量問(wèn)題。

4。檢查木工產(chǎn)品和油漆產(chǎn)品。觀察木制品是否變形、接縫是否開(kāi)裂、五金安裝是否端正牢固、墻面涂料是否開(kāi)裂等。仔細(xì)檢查角落和隱蔽處。仔細(xì)檢查衛(wèi)生間門(mén)口是否有止水條，座面板是否有劃痕，五金安裝是否合理等。檢查氣管。一般來(lái)說(shuō)，燃?xì)夤艿罏槊鞴埽鼙ＷC一旦發(fā)生燃?xì)庑孤芗皶r(shí)發(fā)現(xiàn)，維修方便，不留隱患。檢查房屋時(shí)，檢查水、電、煤氣表的度數(shù)是否為零。

7。燃?xì)庠O(shè)備驗(yàn)收。對(duì)于精裝房來(lái)說(shuō)，大部分裝修都會(huì)選擇有相對(duì)質(zhì)量保證的品牌設(shè)施，質(zhì)量一般不會(huì)有太大的問(wèn)題，所以這個(gè)時(shí)候的施工非常重要。我們不僅要檢查產(chǎn)品質(zhì)量，還要檢查安裝情況。檢查灶具安裝是否牢固，燃?xì)膺B接是否順暢，點(diǎn)火后是否有異味等，主要的門(mén)窗、樓梯等都是室內(nèi)裝修的關(guān)鍵部件，除了美觀外，實(shí)用也非常重要。檢查時(shí)要注意門(mén)框面板是否與墻面平行，關(guān)門(mén)后門(mén)扇是否靈活、嚴(yán)密。可以通過(guò)拉動(dòng)和搖動(dòng)把手來(lái)檢查車(chē)門(mén)的檢測(cè)情況。鋁合金窗安裝牢固、正確。你知道嗎