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中心產(chǎn)房能上市交易嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 493人看過

1。什么是中央住房？

所謂“中央*住房”，是指中央單位根據(jù)《國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局關(guān)于印發(fā)〈住房管理辦法〉的通知》第二條規(guī)定，在北京購買公共住房的行為《中央單位在京購買的公有住房上市銷售辦法》（國管房改[2003]165號，2003年8月14日）（《中央*住房銷售辦法》），即職工以成本價或標(biāo)準(zhǔn)購買的原產(chǎn)權(quán)屬于中央單位在京的公有住房房改價格（含標(biāo)準(zhǔn)價優(yōu)惠措施）。以及中央單位在京建設(shè)的住房項目和職工按照國家政策和房改成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買的集資合作建設(shè)的住房。“中央房地產(chǎn)上市”是指中央房地產(chǎn)首次進(jìn)入市場銷售。

2。中環(huán)*房屋能否掛牌交易？

由于部分中央*住房可以上市交易，部分不能上市交易，中央*住房的交易必須經(jīng)中央政府和國家機(jī)關(guān)駐北京市住房交易辦公室批準(zhǔn)。主要審批事項如下：

（1）是否建立房屋檔案；

（2）是否處理標(biāo)準(zhǔn)過高；

（3）房屋交易是否不宜上市。

3。哪些中心房不能上市交易？根據(jù)《中央住房銷售辦法》不能上市交易的中央住房：

（一）部級干部住房；

（二）未經(jīng)處理超標(biāo)住房；（三）按照房改政策已經(jīng)出售給職工的不能出售的住房；（四）涉及國家安全保密的特殊部門、黨政機(jī)關(guān)、科研部門和高校辦公、教學(xué)用房科研區(qū)、原產(chǎn)權(quán)單位認(rèn)為不適合公開掛牌出售的房屋，應(yīng)當(dāng)報交易室備案，并在職工住房檔案中注明；

（五）其他依法不能在市場上銷售或者與原產(chǎn)權(quán)單位有特別約定的已購公有住房（居住滿五年的除外），按照法律法規(guī)或者與原產(chǎn)權(quán)單位的約定執(zhí)行。你知道嗎

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