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寧波
北京首套房首付比例
來源:
律霸小編整理
·
2021-03-30
·
178人看過
1、 商業貸款是以家庭為基礎的。如果是首次購房，可獲得房屋評估價的70%（評估價一般低于市場價）。如房屋市場價為200萬元，評估價為180萬元，最高可貸180萬元的70%，即126萬元，剩余的226萬元=74萬元作為首付），利率打折（基準利率的85%）；
注：商業貸款既認房又認貸：這取決于家族名下是否有房地產，以前是否有貸款記錄。即使一套房子已經賣出去了，或者按揭貸款已經還清了，也是一個記錄（比如說，一套住宅房子賣出去了；或者曾經有一套住宅，而且有貸款，貸款還清了，房子已經賣給別人了，現在名下沒有房子了，就是一個記錄，當你通過商業貸款買房時，它甚至是兩套）。二是公積金貸款以家庭為基礎。如果是首次購房，可以拿到房屋評估價的80%（90平方米以內，90平方米以上70%）。
注：如果公積金沒有評級，最多只能貸80萬元，但要看你的公積金額度和比例。你知道嗎
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