在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
律師談如何避免存款陷阱
案件詳情：曹女士對一棟新大樓感興趣。她受不了售貨員的大力推銷。她很快交了2萬元定金，并簽訂了認購協議，將一套130平方米的房子，總價100萬元。回家后，曹女士發現協議中有以下內容：“購房者必須在5日內付清房價”，“如果購房者單方面違約，定金不予退還”，這讓她心慌。她原本打算賣掉現在的房子，然后再買房，不足的部分是通過銀行貸款。按照協議要求，5天，怎么能完成這么大的事情？無奈之下，曹女士要求退房，卻被告知2萬元定金無法退還。恐怕我不能賣掉我的房子。恐怕如果對方說超出付款期限，我不是無家可歸嗎？目前，我們只能和開發商協商延期付款的問題。律師觀點：根據合同法規定，支付定金的一方違約，無權要求返還定金；收取定金的一方違約的，應當雙倍返還定金。目前，曹女士只能和開發商協商延期付款的問題。
律師提醒，在簽訂合同時除了要看清條款外，還有兩種方法可以避免落入定金陷阱：一是不要簽訂認購協議或定金合同，因為簽訂認購協議不是購房的必要條件，客戶可直接簽訂商品房買賣合同。第二，定金寫為定金、預付款、定金、定金等，如有爭議，可退還金額。
相關法律知識：
定金是在合同訂立或履行前支付一定金額款項的一種擔保。支付定金的一方稱為定金支付方，接受定金的一方稱為定金接受方。預付款是指合同成立后，一方根據合同約定向另一方預付的部分款項。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公務員定罪免處怎樣處理
2021-01-28父母逼婚是否違法
2020-11-24股份有限公司就是上市公司嗎
2021-01-09非法集資罪的構成要件怎么規定
2020-11-22遭受家庭暴力 應學會理性自救
2020-12-19交通事故異地被起訴如何應訴
2021-01-21主合同和補充合同沖突怎么辦
2020-12-15遺產繼承超過多少年不得再提起訴訟
2021-02-13在建工程能為第三方辦抵押嗎
2021-02-28公司股東欺詐轉讓股權如何起訴
2021-03-26辦理撤消房產贈與手續需交稅嗎
2020-11-15認定勞動關系司法解釋三規定是什么
2021-02-05勞動糾紛離職后多久失效
2021-03-10哪些屬于終身人壽險
2020-12-01人壽保險索賠需要提供什么資料,需要注意的事項有哪些
2020-11-20機動車輛第三者責任保險合同條款
2020-11-16保險合同全部是格式條款嗎
2021-01-02保險公估人是什么
2021-01-20繳納保險費有什么作用
2021-02-02保險公司應賠付被砸日系車
2021-01-10