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室內(nèi)收藏應(yīng)注意什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 877人看過(guò)

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供的資料

1）、房屋的住宅質(zhì)量保證書(shū)-可帶走

2）、住宅使用說(shuō)明書(shū)-可帶走

3）、竣工驗(yàn)收記錄表-現(xiàn)場(chǎng)查看

4），面積測(cè)量表-現(xiàn)場(chǎng)視圖、管道分布竣工圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)）-可帶走（裝修用）。核對(duì)面積、合同、價(jià)格，多退少補(bǔ)。

確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)合同附圖是否與實(shí)際相符，結(jié)構(gòu)是否與原設(shè)計(jì)圖紙一致，房屋面積是否經(jīng)房產(chǎn)部門(mén)實(shí)測(cè)，以及買(mǎi)賣(mài)合同的面積與簽訂的面積是否有差異。詳細(xì)檢查房屋的質(zhì)量，包括門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等是否有裂縫；

2）檢查墻面的平整度、滲水和裂縫，特別是檢查一些墻面，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂、外墻等處是否有水跡。如果有，一定要盡快查明原因。

3）。

如果有空桶，一定要指示隨行的物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則很容易在裝修中沖破地面，妨礙鄰里關(guān)系。（4）水、電、煤能否正常使用。打開(kāi)水龍頭檢查泄漏和堵塞。盡量讓水流得更大更快。首先，檢查水壓。第二，試試排水速度。（一般為新房業(yè)主提供一個(gè)簡(jiǎn)單的水龍頭）

關(guān)閉開(kāi)口，檢查每個(gè)開(kāi)口是否完全控制每條支線(xiàn)。驗(yàn)收水情，先用臉盆灌滿(mǎn)水，然后向每個(gè)用水處倒水，包括臉盆水、浴缸水、衛(wèi)生間水、廚房衛(wèi)生、陽(yáng)臺(tái)地漏等，基本上每個(gè)出水口要灌滿(mǎn)兩盆左右的水，應(yīng)能聽(tīng)到咯咯的聲音和水面上沒(méi)有水的聲音。

6）。在廁所的水，淺就行（約2厘米高）。24小時(shí)后樓下的主人會(huì)檢查浴室的天花板。

所有的水用完后，再打開(kāi)水表，看清楚水表的號(hào)碼，記錄下來(lái)，同時(shí)記錄電表的號(hào)碼。

7）檢查銷(xiāo)售合同中標(biāo)明的設(shè)施，檢查銷(xiāo)售合同中標(biāo)明的設(shè)施設(shè)備是否缺失，品牌和數(shù)量是否一致。

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