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寧波
購買電梯房時應注意哪些問題
消防電源不少于20分鐘，100米以上高層建筑連續供電時間不少于30分鐘。密度是決定高層建筑質量的關鍵。密度越低，居住質量越高；在低密度的情況下，也要注意觀察景觀，尤其是在選擇頂層或更高層時。我們不僅要特別注意景觀，還要考慮周邊地區未來的規劃。如果窗前多了幾棟高樓，風景好，風景就會被擋住。三是電梯質量問題買房時，一定要注意選擇電梯質量可靠的企業，詢問萬一出現故障如何搶救大廈維修人員，并與開發商簽訂責任書，約定電梯事故如何賠償。12層以上18層以下的住宅，電梯不得少于2部，其中1部必須具備消防電梯功能；19層以上33層以下的純住宅，總戶數在150-270戶之間，電梯數量不得少于三部，其中一部必須具有消防電梯的功能。樓內一樓是否有門衛值班，監控安保措施是否到位，樓內是否有保安巡邏，緊急情況下的疏散安全不容忽視。一般電梯間在頂層設置水箱，水先抽到頂層再向下供應，這樣高層居民不會因壓力不足而無法用水。此外，應急發電機組的配置對于保證電梯在城市停電時能臨時運行也非常重要。由于高層建筑大多位于城市，即使是沒有車的居民在購買時也要提前做好規劃，因為未來停車位很可能比房價還要貴。電梯房多為框架結構，二戶及以上對稱布置在一層。這樣一來，就會有朝南的房間和朝北的房間，有的甚至有東西向窗戶的小房間，有的室內隔墻是現澆混凝土的，所以不容易打通和改變房屋格局。
以上是小編向您介紹的相關內容魯巴網. 一是注意消防電源和密度景觀。二是注重電梯質量和物業管理。第三，要注意水電情況、車位、戶型格局等，如果您的情況比較復雜，律師事務所還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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