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寧波
二手房買賣只有合同，沒有收據可以
根據我國相關法律法規，在買賣二手房時，簽訂書面合同是法律規定的，但法律不要求有收據，因此無收據就有合同是可行的。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條房地產轉讓，是指房地產權利人通過出售、贈與或者其他合法手段將其房地產轉讓給他人的行為。第三十七條下列不動產不得轉讓：（一）轉讓取得的土地使用權不符合本法第三十八條規定的條件；（二）司法機關、行政機關依法決定查封或者以其他形式限制不動產權利法律；
（3）依法收回土地使用權；
（4）未經其他共有人書面同意的共同不動產；
（5）權屬有爭議；
（6）未依法登記權屬證書；
（7）其他轉讓情形法律、行政法規禁止的。第四十條房地產轉讓應當簽訂書面轉讓合同，并在合同中約定取得土地使用權的方式。
法院執行房產轉讓是否需要房產證。現在一些房主沒有及時過戶，被購房者起訴，法院強制執行。按照規定，辦理所有權轉移，需要遵循以下程序：
1。首先，我們需要在雙方簽訂房屋買賣合同后，接受房地產交易管理部門的審核，房地產交易雙方需向房地產所在地房地產交易管理部門辦理申請手續。管理部門將核對相關證件，在進行產權審查時，會到現場進行必要的調整，之后由評估人員對房產進行評估。
2。合同轉讓由房地產交易管理部門根據產權性質和購買對象，按照審批權限向有關負責人報告。審批通過后，代理人將通知買賣雙方辦理合同手續。買賣雙方在合同上簽字蓋章，雙方持買賣合同及相關證明、資料到交易管理部辦理過戶手續。
這里需要注意的是，出賣人必須提交房屋所有權證或確認書、身份證或其他有效身份證明、房屋所有權共有的書面意見、其他房屋所有人同意出售。房屋買賣雙方在房地產交易所辦理過戶手續后，購房人需持房地產交易所出具的《房地產買賣合同》到房屋所在地房地產物業管理部門辦理房產、土地使用權轉讓登記，以便換領新的房產證。
然而，當法院強制執行財產轉讓時，您不需要房屋所有權證原件。
在實際執行中，如果說需要辦理有關產權過戶手續，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。因此，借助執行協助通知書、法院判決書、個人證件等資料，完全可以將房屋所有權過戶到房屋管理處。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，在買賣二手房時，法律規定要簽訂書面合同，但法律不要求有收據，因此無收據就有合同是可行的。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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