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申請二手房貸款有哪些條件，買賣雙方需要提交哪些信息

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 896人看過

申請二手房貸款有哪些條件？申請人的條件如下：

1。18周歲以上具有完全民事行為能力、常住戶口或者城鎮居民合法有效居住身份證明的；

<2。有穩定的合法收入和償還及支付利息的能力。

3。借款人同意以所購房屋及其權益為抵押物；

4房屋產權清晰，符合進入房地產市場流通的條件；

5。所購房屋不在拆遷通知范圍內。買賣雙方需要提交哪些信息（1）買賣雙方提交的信息：。買賣雙方填寫的購房抵押貸款申請表；

2。買賣雙方簽訂的購房意向書；

（2）買受人（借款人）提交的資料：

1。收入證明；

2。身份證、戶口簿、結婚證；

3。配偶身份證；

<4。買方為企業法人的，需提供法人營業執照、代表人證明、公司章程、驗資報告、近期財務報表、借款證明等有關文件；

5。如果購房者在北京沒有常住戶口，還需提供暫住證明和北京市房地產交易中心出具的證明文件。（3）賣方應提交的信息：

1。出賣人（包括共有人）的身份證、戶口簿或者經公證的委托書、委托人身份證；

2。房屋共有人同意出售的書面文件；

3。所售房屋的產權證；

4。房屋已出租的，應當提供承租人證明和同意書；

5出賣人是企業法人的，應當提供有效的法人營業執照、代表人證明等文件。如何申請二手房貸款購買二手房時，購房者選擇按揭貸款時，具體流程如下：

1。買賣雙方簽訂購房合同并支付首付后，就到銀行申請貸款。填寫貸款申請表（如已婚，夫妻雙方必須在一起，未婚，可以單獨來），中心工作人員審核后，出具《貸款承諾書》，作為購房人辦理貸款手續的依據；

2、憑身份證原件領取貸款合同的貸款付款收據，所需流程為：受理柜臺（受理貸款申請）--保險箱（保險）-簽字箱（貸款合同）-公證箱（合同公證）-簽字箱（貸款合同）；

3。在取得貸款承諾書并為抵押房屋投保后，您可攜帶上述資料及貸款承諾書、用于還款的銀行存折、儲蓄卡、保險單，并與銀行合同、抵押合同等相關法律文件簽訂貸款協議，并辦理公證手續（如買受人已婚，夫妻雙方必須一起來）。夫妻雙方或其中一方不能親自來簽合同的，需委托對方或第三方代為辦理貸款相關手續。委托書應當經過公證，受托人有權委托。

以上均與申請二手房貸款有關。要知道貸款買房是很多人買房的一種手段，所以有興趣申請二手房貸款的人要了解相關規定，這樣申請過程才能順利。如果您遇到更復雜的法律問題，我們將為您提供法律咨詢服務。歡迎咨詢。你知道嗎

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