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什么樣的二手房買不到

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-01 · 542人看過

1、對于沒有房產證的二手房，購房者必須在購房前確認房屋產權。如果沒有房屋所有權證，從法律角度來說，就不可能確定房屋的合法所有人，因此房屋就不能轉讓和交易。因此，權屬證明是二手房上市的前提。二是已列入拆遷通知的房屋通常是凍結的，但已列入拆遷通知的房屋，房地產交易管理部門不會過戶。因此，如果你買這種房子，你將面臨巨大的風險。三是經濟適用房和限價房轉讓有一定條件，轉讓年限不滿5年的，即購房人必須具備購買經濟適用房和限價房的資格。此外，還有一種允許的方式是向區縣住房保障管理部門申請回購。因此，如果購房者不具備相應資質，就不能購買經濟適用房和5年以下限價房。一些二手房包括一些違法建筑，不受法律保護。通常，違法建設部分的面積會以相對較低的價格賣給購房者，很多購房者會欣然接受。他們不知道，一旦違章建筑被責令拆除，房主就得不到補償，風險很大。最后提醒廣大購房者，購房是老百姓生活中的一件大事，購房前一定要充分調查，掌握基本的購房知識，盡量避免陷入購房糾紛。你知道嗎

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