二手房購(gòu)房資格如何審核?
1。網(wǎng)簽前購(gòu)房者需仔細(xì)閱讀相關(guān)限購(gòu)政策。他們可以先在市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)上“個(gè)人網(wǎng)上二手房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案”一欄輸入合同文本,在網(wǎng)上或房產(chǎn)管理部門(mén)窗口預(yù)簽存量房買(mǎi)賣(mài)合同。
2。資料核查:購(gòu)房人將所需原始資料提交購(gòu)房資格核查窗口,領(lǐng)取二手房購(gòu)房資格核查驗(yàn)收回執(zhí)。
3。網(wǎng)上查詢(xún)結(jié)果可通過(guò)市場(chǎng)信息網(wǎng)“二手房購(gòu)房資格審核結(jié)果查詢(xún)”一欄,輸入“審核回執(zhí)”號(hào)、購(gòu)房人姓名和身份證號(hào)碼獲得。經(jīng)過(guò)48小時(shí)核查,憑收據(jù)拿到房管局的“結(jié)果通知書(shū)”,打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同,同時(shí)打印“承諾書(shū)”。只有符合條件的,才能到房管局打印并簽訂紙質(zhì)合同備案,完成交易手續(xù)。購(gòu)買(mǎi)資格證申請(qǐng)書(shū):
<1,本市戶(hù)籍居民要求:<1,購(gòu)買(mǎi)人及家庭成員(含未成年子女)身份證,戶(hù)口簿(原件,復(fù)印件1份),<2,購(gòu)買(mǎi)人戶(hù)籍為同一戶(hù)籍的,應(yīng)提交結(jié)婚證或民政部門(mén)出具的結(jié)婚證(原件收回,打印件1收回)。3、購(gòu)房人及其未成年子女未在同一戶(hù)籍登記的,還應(yīng)提交未成年人身份證明及家庭關(guān)系證明(原件收回,1份),
2份,非本市戶(hù)籍競(jìng)買(mǎi)要求:
1,購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)繳納1年的個(gè)人所得稅繳納證明或在本市繳納1年以上的社會(huì)保險(xiǎn)證明。買(mǎi)受人及其家庭成員(含未成年子女)的身份證件、戶(hù)口簿(核對(duì)原件,各收回一份)、民政部門(mén)出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明(核對(duì)原件,各收回一份)也應(yīng)報(bào)送公安機(jī)關(guān)如果買(mǎi)方和未成年子女未登記在同一戶(hù)籍上,由該部門(mén)出具的未成年人身份和家庭關(guān)系證明(復(fù)印件原件1份,復(fù)印件復(fù)印件)
<P>三,香港、澳門(mén)和臺(tái)灣居民和海外華人的戶(hù)籍,其他海外人士的要求:<P>1,香港、澳門(mén)、臺(tái)灣居民和海外中國(guó)買(mǎi)家。需提交在大連工作、學(xué)習(xí)、居住證明、家庭成員身份證件、結(jié)婚證、戶(hù)籍證明原件及復(fù)印件。蓮市房地產(chǎn)交易登記中心登記查詢(xún)窗口申請(qǐng)《購(gòu)房資格證》。2、其他境外個(gè)人需提交在大連居住一年以上的證明、家庭成員證明、結(jié)婚證、戶(hù)籍證明和戶(hù)籍證明復(fù)印件,并向大連市房地產(chǎn)交易登記中心查詢(xún)窗口申請(qǐng)購(gòu)房資格證。在城市工作、進(jìn)修、進(jìn)城一年以上的證件,由境外個(gè)人(包括香港、澳門(mén)、臺(tái)灣居民、華僑)工作、學(xué)習(xí)、居住的地方公安機(jī)關(guān)頒發(fā)。4委托申請(qǐng)要求:經(jīng)公證的委托書(shū)(正本一份)、委托人身份證明(副本一份)、受托人身份證明(正本一份、副本一份)等要求。購(gòu)房資格證有效期為半年。你知道嗎
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