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寧波
中介租金怎么算
1、 中介租賃費如何計算本法沒有具體規定，可以根據行業要求和中介規則計算。根據《中華人民共和國合同法》第424條的規定：“居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者為訂立合同提供中介服務的合同，居間合同，居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬；居間人不促成合同成立的，委托人不得要求報酬，但可以要求委托人支付在中介活動中發生的必要費用。
1。應該明確誰來支付中介公司的服務傭金，如果一方違約阻礙合同履行，支付給中介公司的費用不予退還；簽訂合同時，一定要注意押金的使用。承租人在合同期內退租的，業主可以要求不退還定金，或者承租人損壞房屋內的家具、設施的，業主也可以要求從定金中扣除修理費；
3。違約金如何支付、支付多少、違約情況如何、支付違約金的時間等。簽訂合同時，一定要列出室內配套家電的詳細名稱，并注明新舊情況，以及水、電、煤氣表的數量，以防日后發生沖突。
對于雙方來說，以上四點在合同執行過程中容易引起爭議。因此，雙方在簽訂合同時一定要注意仔細區分自己的權利和義務，以免日后發生沖突。房地產中介服務費由房地產中介服務機構按照收費標準收取，并開具發票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度。中介服務機構應當在其營業場所或者支付場所醒目位置公告其收費項目、服務內容、收費方式、收費標準等事項。
根據服務形式，房地產咨詢費分為口頭咨詢費和書面咨詢費。口頭咨詢費用由雙方根據咨詢服務所需時間和咨詢人員的專業技術水平協商確定。據了解，《住宅房屋中介服務項目及收費標準》的最高收費標準為雙方在房地產交易中心登記的交易價格的1%。一般來說，是指成交價的2%。”也就是說，2%實際上是最高的收費標準。并不意味著每筆交易收取2%的中介費，中介公司可以根據實際情況進行調整。
然而，在實際交易中，一些小型中介公司往往通過降低中介費來吸引客戶。他們有的只是單方面收費，有的則給雙方打折。
除了中介費、租金和押金外，中介費一般不包括其他費用。如果中介發現另一個名字收費，承租人應該知道收費的合法性。你對中介租金計算的內容和實際方法等不是很清楚，可以找律師幫你了解。你知道嗎
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