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租房合同違約中介費還得交嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 640人看過

1、違反租賃合同是否需要支付中介費？

違反租賃合同是否需要支付中介費，取決于出租人與中介人或承租人與中介人之間的協(xié)議。合同明確約定因違反租賃合同需要支付中介費的，應(yīng)當支付。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條的規(guī)定，依法成立的合同對當事人具有法律約束力。當事人應(yīng)當按照約定履行義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同受法律保護。第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用并取得收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三條租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金、支付期限和方式以及租賃物的保管。（1）房屋及其附屬設(shè)施未按約定交付承租人的，應(yīng)當支付違約金；給承租人造成損失的，應(yīng)當賠償損失。（二）交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同規(guī)定，或者房屋不按照合同規(guī)定進行維修，危及承租人正常安全使用的，由承租人負責維修；承租人有權(quán)要求支付違約金；給承租人造成損失的，承租人還應(yīng)當承擔賠償責任。（三）出賣、轉(zhuǎn)租房屋，承租人的優(yōu)先購買權(quán)、租賃優(yōu)先購買權(quán)依法得不到保障的，應(yīng)當承擔賠償損失的責任。（1）承租人未按約定支付租金的，除支付租金外，還應(yīng)當支付違約金。逾期一段時間（私人租賃六個月）的，出租人可以解除合同。（二）租賃房屋使用不當，造成房屋及其附屬設(shè)施不合理損壞的，應(yīng)當負責恢復原狀或者賠償損失。（3）房屋擅自轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換，或者利用該房屋進行違法活動的，出租人有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。上述知識是小編對這個問題的回答。房屋租賃合同違約的，是否需要支付中介費，取決于出租人與中介或者承租人與中介的約定。合同明確約定違約需要支付中介費的，應(yīng)當支付。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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