1、 什么是融資租賃

融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物的具體要求和供應(yīng)商的選擇，向供應(yīng)商投資購買租賃物，租賃給承租人使用，承租人分期向出租人支付租金。租賃期間，租賃物的所有權(quán)屬于出租人，承租人有權(quán)使用租賃物。租賃期屆滿，承租人按照融資租賃合同的約定支付租金并履行全部義務(wù)后，對(duì)租賃物的權(quán)屬?zèng)]有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的有關(guān)規(guī)定或者交易習(xí)慣確定，但仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)屬于出租人。融資租賃是集融資融通、貿(mào)易和技術(shù)創(chuàng)新為一體的新型金融業(yè)。由于融資融券結(jié)合的特點(diǎn)，租賃公司可以在出現(xiàn)問題時(shí)收回并處理租賃。因此，對(duì)企業(yè)信用和擔(dān)保的要求不高，非常適合中小企業(yè)融資。第二，什么是經(jīng)營租賃？經(jīng)營租賃又稱經(jīng)營租賃，是融資租賃的對(duì)稱。為滿足經(jīng)營和使用的臨時(shí)性或季節(jié)性需要而進(jìn)行的資產(chǎn)租賃。經(jīng)營租賃是短期租賃的一種形式，即出租人不僅應(yīng)當(dāng)向承租人提供設(shè)備的使用權(quán)，還應(yīng)當(dāng)向承租人提供設(shè)備的維修、保險(xiǎn)、修理等專業(yè)技術(shù)服務(wù)（融資租賃不需要提供這種服務(wù)）。第三，融資租賃與經(jīng)營租賃的區(qū)別融資租賃的租金是對(duì)資金使用的考慮。租金由貸款本息和出租人賺取的息差組成。如果我們用“等額本金法”來計(jì)算租金，因?yàn)槔㈦S著本金的減少而減少，所以租金逐年減少。經(jīng)營租賃的租金是租賃標(biāo)的物使用的對(duì)價(jià)，與出租人取得的設(shè)備的資本成本沒有直接關(guān)系。但是，出租人收取的租金應(yīng)當(dāng)足以計(jì)算提取設(shè)備折舊和繳納營業(yè)稅。它還必須足以支付出租人購買的設(shè)備的利息，并獲得合理的利潤。在經(jīng)營租賃中，物品由出租人購買供承租人使用，或者由出租人按照承租人的約定購買供承租人使用，租賃金額和租賃期限不能“飽和”。在租賃開始日，最低租賃付款額或最低收取限額的現(xiàn)值不得超過租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值的90%（注！）。租賃期限不得超過租賃資產(chǎn)使用壽命的75%。經(jīng)營租賃的租賃期屆滿后，承租人對(duì)租賃資產(chǎn)有三種選擇權(quán)（退租、續(xù)租、購買），出租人承擔(dān)設(shè)備的殘值風(fēng)險(xiǎn)。經(jīng)營租賃的購買價(jià)款，按照公平市場價(jià)格計(jì)算。以上是小編對(duì)上述問題的回答。融資租賃與經(jīng)營租賃的區(qū)別在于，融資租賃的租金是對(duì)資金使用的對(duì)價(jià)，而經(jīng)營租賃的租金是對(duì)物使用的對(duì)價(jià)。如果讀者需要法律幫助，歡迎到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎