（1） 你想退還違反房屋租賃合同的中介費嗎？

在租房時，中介一般只收房客的服務費，房東一般不收。因此，如果房東在房屋租賃合同中違約，承租人與中介不一致，中介費將不予退還。但租客可以找房東退押金，并承擔中介費。（2）房屋租賃合同范本出租人：乙方（以下簡稱乙方）在自愿、平等、互利的基礎上，甲方甲、乙雙方協商一致，為明確雙方的權利和義務，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方將其房屋出租，特訂立本合同。地址：唐南新村北區120號樓401室單間。普通住房。2租賃期限和協議1。這房子的租期是一年。從年到月，從一月到十二月，在一天結束的時候。房租：月租元。每月付款，每月提前五天。追加存款元，合計元。

（大寫：\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬元\萬。三。乙方向甲方承諾該房屋僅作為普通房屋使用。租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續租的，必須在租賃期屆滿前一個月內通知甲方，并經甲方同意重新簽訂租賃合同，租賃期內，甲方應保證租賃房屋的安全使用。乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，由乙方負責修理或經濟賠償。除本合同及補充條款雙方約定外，房屋及其設施的維修責任由甲方承擔（乙方使用不當的除外）。甲方應提前七天通知乙方修理，乙方應積極協助配合。乙方可在不因使用需要而影響房屋結構的前提下對房屋進行裝修，但其設計規模、范圍、工藝、材料等方案須經甲方批準后方可施工。租賃期滿后，該房屋所附的裝修歸甲方所有，甲方無義務對乙方的裝修部分進行維修，在租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或出借，甲方同意將該房屋轉租給乙方的，另行簽訂租賃合同補充協議，乙方應根據與甲方的書面協議將該房屋轉租，在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同并收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金的20%作為違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任，直至損失全部彌補。

（1）未經甲方書面同意，將該房屋轉租或出借他人使用；（2）未經甲方同意，擅自拆除、改變房屋結構或損壞該房屋，經甲方通知后，該房屋未在規定期限內改正、修繕；（3）變更本合同規定的租賃用途未經授權擅自簽訂本合同或使用該房屋進行違法活動；

（4）逾期一個月以上的租金。本協議一式兩份，甲方執一份，雙方簽字后生效。其他說明：水電數量均勻分布在甲方和乙方及其他承租人之間，水、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電，中介要收服務費。如果中介不為租賃提供便利，就不能收取服務費。如果租賃合同促成，房東違約，中介費將視中介合同是否有約定予以退還。小編建議，如果您對房屋租賃不了解或有其他法律知識，不妨登錄我們的網站進行在線律師咨詢，他們會詳細解答您的問題。你知道嗎