根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，出租人與房地產經紀機構應當根據《中華人民共和國合同法》和有關法律、法規的規定，在平等和資源的基礎上，出租人與房地產經紀機構在北京簽訂房屋租賃合同房地產經紀機構就房屋租賃代理有關事項達成如下協議：

第一條委托事項

甲方委托乙方為其代理機構尋找符合下列條件的房屋（必要條件請在方框內打勾，參考條件圈出，未選條件圈出）并協助他們與出租人簽訂房屋租賃合同：

地點：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\□；空調□；天然氣□；燃氣□；集中供熱□；地暖□；熱水器□；電話□；電視□；冰箱□；洗衣機□；給排水□；家具：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\□；樓層：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\；月租金標準：\近似租期：\房屋用途：\其他c條件：。

乙方還應提供服務：。第二條委托期限從年月日至年月日。本合同簽訂后，乙方應陪同甲方到工地。

乙方（是/否）可向甲方收取合理的驗房費用，但不得超過\\元。如果乙方為甲方尋找的房屋不符合甲方提出的必要條件，甲方有權拒絕支付該房屋的費用。第四條甲方的義務：（2）為乙方的中介活動提供必要的協助和配合；（3）對乙方提供的房屋信息保密；（4）在委托期限內和委托期限后不得使用；（1）乙方應出示營業執照，房地產經紀資格證書等合法經營資格證書；

（2）乙方應認真完成甲方委托事項，按照甲方在本合同第一條中提出的條件為甲方尋找房屋，并及時向甲方報告處理情況A、如實向甲方提供聯系、協助、撮合等服務，以便甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同；

（3）甲方應確保提供給甲方的房屋信息事先經過核實，并滿足甲方提出的特殊條件要求出租人；

（4）甲方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或惡意串通他人損害甲方利益；

（5）向甲方介紹的出租人應保證持有房屋所有權證或其他合法租賃房屋權利證明，以及身份證持卡證、營業執照等身份證明；

（6）收取驗房費用、必要費用和傭金的，應當向甲方出具合法規范的收費單；

（七）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方預收任何費用。第六條委托事項完成后，甲方應按實際月租金（比例不超過100%）向乙方支付傭金。

傭金在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后立即支付天）。傭金的支付方式：現金□；支票□；支票□。委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條委托事項完成后，中介活動費用由乙方承擔，甲方支付的驗房費用作為傭金。

因乙方過錯導致委托事項未能完成的，甲方應向乙方支付下列必要費用（包括已收取的驗房費用）：。

第八條委托甲方（是/否）允許乙方將委托事項委托給第三方。（2）甲方與乙方介紹的出租人發生私人交易的，甲方違反保密義務的，乙方應按合同約定支付違約金（4）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或惡意串通的，除退還已收到的傭金外，還應賠償損失（五）乙方介紹給甲方的出租人沒有房屋所有權證或者其他合法享有租賃房屋權利的證明、身份證明的，因此給甲方造成的一切損失由乙方承擔。

第十一條本合同爭議的解決

因本合同引起的爭議，由雙方協商或申請調解解決；協商或調解不成的，按下列規定解決：第十一條（一）提請北京仲裁委員會仲裁；（二）依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項本合同經雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方應以書面形式對合同內容進行變更或補充，作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。

（省略雙方的簽字、聯系方式、簽字時間和地點）

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