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如果租賃合同中沒有約定租金，我們該怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 1160人看過

如果租賃合同中沒有明確約定租金，該怎么辦？

租賃合同對租金沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。租賃合同的主要內容是什么？為了保護出租房屋和被出租房屋的合法權益，房屋租賃當事人應當簽訂書面租賃合同。租賃合同應當載明下列條款：

（一）當事人的姓名、住所；

（二）房屋的起居區(qū)、裝修和設施；

（三）租賃目的；

（四）租賃期限；

（五）租金和支付方式；

（六）房屋修繕責任；

（7）轉租協議；

（8）合同變更和終止的條件；（9）違約責任；（10）雙方約定的其他條款。

租賃期限超過六個月的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為無限期租賃。租賃期屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人無異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期不確定。非定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人應當在合理期限內通知承租人。

終止租賃合同的條件是什么？租賃合同可以解除，但必須符合下列條件之一：

（1）一方嚴重違反租賃合同，嚴重影響合同預期目的的。另一方解除合同，既是對違反租賃合同一方的一種懲罰，也是根據政府的法律行為，最大限度地減少損失，維護其合法權益的一種補救措施。（二）一方當事人未在合同約定的時間內履行合同，在合理的延長期限內未履行合同的，因一方當事人的原因不能履行生效的合同，造成一方當事人的損失，損失繼續(xù)擴大。（三）因發(fā)現不可抗力致使合同不能履行或者部分不能履行，是指雙方在依法簽訂合同時發(fā)生的不可預見、不可抗拒的事件。（4）在履行合同過程中，合同按合同約定終止。因此，一方或雙方將蒙受損失。如果不及時終止合同，損失將繼續(xù)擴大。（5）雙方可隨時解除租賃合同。（6）租賃物危及承租人安全、健康的，即使承租人在簽訂合同時知道租賃物質量不合格，也可以解除合同。（七）未經出租人同意，承租人有下列行為之一的：

1，轉租；

2，貸款；

3，抵押；

4，拆除；

5，轉讓。

以上是律霸小編輯的總結。我相信你對此有一個基本的了解。希望以上信息能幫助您解決問題。最后，如果您有任何詳細的問題可以咨詢律霸在線。我們有專業(yè)的律師在線解答。你知道嗎

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