在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
誰對租賃財產的損壞和損失負責
租賃財產的毀損、滅失由誰負責？
租賃財產的毀損、滅失可以歸一方或者雙方所有，不能歸雙方所有。根據他們的不同情況，他們被描述如下：
<1。租賃合同不能歸咎于雙方的損害和損失。在這里，可以仔細地分為兩類：
（1）不可抗力和其他因素，如火災燒毀了出租房屋，或者地震造成出租房屋倒塌，出租人和承租人對標的物的損壞都沒有過錯，但是由于出租財產的損壞和損失，合同的目的已經不可能實現，因此，雙方都可以要求解除合同，并且對對方沒有任何責任。（2） 承租人按照約定的方式或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物滅失或者毀損的，由于承租人沒有過錯，出租人自然沒有過錯，但是租賃物滅失或者毀損，合同目的不能實現的，雙方應當負責允許終止合同，互不承擔損害賠償責任。但在這種情況下，承租人應當對其無過錯的租賃使用和收益承擔舉證責任。因承租人的原因致使租賃物滅失的，承租人應當承擔賠償責任。但是，如果合同未能達到目的，則終止合同的權利必然屬于出租人。承租人不得要求解除合同，但應當承擔不履行債務的責任，賠償出租人的損失。因出租人的原因致使租賃物毀損、滅失的，出租人應當承擔不履行債務的責任，承租人遭受的損失應當賠償承租人。承租人可以解除合同并要求賠償。
以上是律霸編輯為您整理的上述問題的相關知識。希望以上信息能幫助您解決相關法律問題。如果您遇到相關法律問題無法解答，我們有專業的律師為您提供詳細的法律咨詢服務，歡迎您到法律BA網咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
什么部門依法維護職工合法權益
2021-02-23登記地和核發地有什么區別
2021-03-01全國交通事故傷殘鑒定標準一致嗎
2020-12-05破產和解程序中取消讓步和取消和解有什么區別
2021-02-10交通事故賠償強制執行期限
2020-11-09交通事故糾紛
2021-01-11交通事故法院一審判決后對方不服上訴多久能判決
2021-02-25怎樣補辦單位解除合同
2020-11-07交通事故如何快速理賠
2021-03-15勞務派遣資質是否全國有效
2021-02-10離婚后家庭財產險是否可以分割
2021-01-16貨損保險合同代理是如何發生的
2021-02-21保險理賠指的是什么，保險理賠有什么法律規定？
2021-03-17“大奔”嗆水受損是否屬于保險事故
2020-12-19互聯網保險有哪些法律法規
2021-02-03投保人應具備哪些條件
2020-12-31保險到期出過車險事故沒處理完,換家保險可以嗎
2020-12-20第三者責任強制保險怎樣索賠
2021-02-10死亡事故理賠流程
2021-01-24土地承包經營權具體指什么
2021-03-25