簽訂廠房租賃合同是否需要備案，備案需要準(zhǔn)備哪些材料？

租房后，雙方最好將房地產(chǎn)租賃登記備案。為便于管理，保護(hù)當(dāng)事人權(quán)益，我國目前實(shí)行房屋租賃合同登記備案制度。辦理登記備案手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：。房地產(chǎn)權(quán)屬證明或者其他權(quán)屬證明；出租給外來流動(dòng)人員的，還應(yīng)當(dāng)附公安部門頒發(fā)的《房屋租賃公安許可證》；

2。出租人的個(gè)人身份證明或者企業(yè)或者其他組織的登記證明；出租共有房屋的，應(yīng)當(dāng)提交其他共有人的同意證明；委托出租的，應(yīng)當(dāng)提交委托合同；代理出租的，應(yīng)當(dāng)提交租賃合同提交房屋所有人的委托證明；

3。承租人辦理登記備案手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交個(gè)人身份證明或者企業(yè)或者其他組織的登記證明。對(duì)出租人和承租人，居住在境外的中國公民應(yīng)當(dāng)提交有效的PRC護(hù)照；香港、澳門的個(gè)人應(yīng)當(dāng)向香港和澳門居民提交內(nèi)地旅行證；臺(tái)灣的個(gè)人應(yīng)向臺(tái)灣居民遞交內(nèi)地旅行證；登記證書應(yīng)當(dāng)由公證機(jī)構(gòu)或者其他境外機(jī)構(gòu)提交。

房屋租賃合同一方要求登記備案，另一方不配合的，要求登記備案的一方可以憑租賃合同和一方應(yīng)提交的材料，到房地產(chǎn)交易中心或驗(yàn)收中心辦理登記備案農(nóng)業(yè)系統(tǒng)辦公室接受。

哪些格式的合同需要備案？下列合同采用格式條款的，在與消費(fèi)者簽訂合同前，應(yīng)當(dāng)將合同文本報(bào)工商行政管理機(jī)關(guān)備案：

房屋買賣、租賃、中介、委托合同；

住宅物業(yè)管理合同、住宅裝修合同；

旅游合同；

供電、供水、燃?xì)夂贤?/P>

交通合同；郵政、電信合同市人民政府認(rèn)為需要備案的其他格式條款合同。

提供方為企業(yè)法人或者其他經(jīng)濟(jì)組織，采用上述（一）、（二）、（三）項(xiàng)格式條款簽訂合同的，由登記機(jī)關(guān)備案；提供方為其他法人或者組織，采用上述（一）項(xiàng)格式條款簽訂合同的，由登記機(jī)關(guān)備案，（2） （三）由當(dāng)?shù)胤种C(jī)構(gòu)備案。上述第（四）、（五）、（六）、（七）項(xiàng)合同格式條款由市工商局備案。

標(biāo)準(zhǔn)合同的備案應(yīng)提供哪些信息？提供者向備案機(jī)關(guān)申請(qǐng)備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

1。標(biāo)準(zhǔn)合同條款備案申請(qǐng)；

2。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、加蓋登記機(jī)關(guān)公章的營業(yè)執(zhí)照或者其他主體資格證書復(fù)印件；

3。承辦人的委托代理證明；

4。包含標(biāo)準(zhǔn)條款的合同文本或其他包含標(biāo)準(zhǔn)條款的材料；

5。包含第4項(xiàng)的計(jì)算機(jī)軟盤。

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