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房屋承租人行使優先購買權的條件

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 394人看過

房屋承租人的優先購買權具有以下特點:一是主體的特殊性,即根據合同的相對性,優先購買權必須由承租人行使;二是客體的特殊性,即,承租人優先購買權的客體是租賃的房產;三是權利內容的限制,即承租人應當在同等條件下行使優先購買權;四是權利的對抗性,即承租人的優先購買權不能只對抗出賣人,同時也針對惡意第三方。承租人行使優先購買權必須具備以下條件:一是合法有效的房屋租賃合同是行使優先購買權的前提;二是出賣人必須將房屋出售給第三人,這是承租人行使優先購買權的客體條件。第三,承租人必須具備與第三人相同的購房條件,這是行使優先購買權的必要條件。你知道嗎

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