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寧波
房屋租賃登記時(shí)，租賃方應(yīng)提交哪些產(chǎn)權(quán)信息
- 下列證明其產(chǎn)權(quán)的有效證件：
1、房地產(chǎn)權(quán)證；
2、房地產(chǎn)權(quán)證；
3、經(jīng)廣州市房地產(chǎn)交易所核準(zhǔn)登記的經(jīng)政府核準(zhǔn)的商品房買賣合同；
4。經(jīng)廣州市房屋拆遷管理辦公室審核的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議；
5。（六）法律規(guī)定的其他使用文件（如城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的臨時(shí)建筑使用文件）。新房竣工驗(yàn)收后半年內(nèi)，建設(shè)單位可提交（一）國有土地使用權(quán)證或建設(shè)用地批準(zhǔn)書；（二）國有土地使用權(quán)出讓合同和已繳納的全部土地出讓金發(fā)票；（3） 建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程申請批準(zhǔn)書；（4）竣工驗(yàn)收合格證明（質(zhì)量、規(guī)劃、消防）合格文件；（5）產(chǎn)權(quán)證等資料。如果半年以上，建設(shè)單位一直無法辦理房屋的房地產(chǎn)證或房地產(chǎn)權(quán)屬證的，將不予辦理租賃登記。（二）集體土地上的房屋，應(yīng)當(dāng)提交下列有效證件之一證明其產(chǎn)權(quán)：
1房地產(chǎn)證；
2宅基地證；
3，街道辦事處、鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)的建房申請批準(zhǔn)文件和農(nóng)村居民點(diǎn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書。（3） 有關(guān)限制房屋處分權(quán)的信息：
1。房屋共有的，應(yīng)當(dāng)提交其他共有人同意出租的文件；
2。房屋轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當(dāng)提交轉(zhuǎn)租人與原出租人簽訂的房屋租賃合同；合同中未約定轉(zhuǎn)租條件的，應(yīng)當(dāng)提交原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明；
3房地產(chǎn)抵押的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意出租的證明文件。
4。委托經(jīng)營管理的，應(yīng)當(dāng)提交法定委托書。
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