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房屋租賃合同（二）

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 362人看過

甲方：\房屋管理處乙方：\房屋管理處（以下簡稱出租人）管理的房屋出租給\房屋管理處（以下簡稱承租人），雙方約定如下條款：1。本租約是乙方取得租賃房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有義務(wù)遵守國家有關(guān)住房法律、政策和法令。2房屋租金數(shù)額由出租人按照本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)確定。住房條件或者租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時(shí)，可以調(diào)整租金。每月租金由承租人在當(dāng)月支付，幾天前到期。三。甲方應(yīng)按照本市公共住房的維修標(biāo)準(zhǔn)對房屋及設(shè)備進(jìn)行檢查維修，確保房屋安全、正常使用。正常情況下，因檢查不力、維修不及時(shí)造成房屋倒塌，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4出租人認(rèn)定房屋有危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰退的，承租人應(yīng)當(dāng)按期遷出。5承租人應(yīng)負(fù)責(zé)保管和使用租賃房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，并注意防火防凍。因保管、使用不當(dāng)造成損壞的，由承租人負(fù)責(zé)修理或賠償。6承租人未經(jīng)許可，不得擅自拆除、變更、添置房屋、設(shè)備。確有必要的，經(jīng)出租人事先同意或者另行簽訂協(xié)議后方可動工，否則，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。7承租人退房時(shí)，應(yīng)于日前通知出租人，并辦理下列手續(xù)：（1）支付租金、采暖費(fèi)及補(bǔ)償費(fèi)；（2）支付租賃房屋及裝修設(shè)備費(fèi)；（3）解除租賃。8承租人有下列情形之一的，出租人可以解除租賃，收回房屋：（一）擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換；（二）未經(jīng)出租人同意改變租賃用途；（三）無故拖延租金三個(gè)月以上的。9租賃房屋危及承租人安全、健康的，即使承租人在簽訂合同時(shí)知道租賃物質(zhì)量不合格，也可以隨時(shí)解除合同。10本租約自本協(xié)議簽訂之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。出租人（蓋章）承租人（簽字）負(fù)責(zé)人（簽字）年月日附件

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天津坻京律師事務(wù)所

簡介：

天津?qū)I(yè)刑事辯護(hù)律師，天津益清刑事辯護(hù)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人，從委托人的利益出發(fā)，以案件真相為根本、以法律運(yùn)用為手段，為犯罪嫌疑人提供無罪辯護(hù)、罪輕辯護(hù)、死刑辯護(hù)、取保候?qū)徛蓭煹鹊鹊娜娴姆煞?wù)。近年來劉偉律師承辦刑事案件數(shù)百起，涉及暴力犯罪、毒品犯罪、經(jīng)濟(jì)犯罪、職務(wù)犯罪等多個(gè)領(lǐng)域，其中多為重大、疑難、復(fù)雜案件成功為當(dāng)事人爭取到取保候?qū)彙⒉慌鷾?zhǔn)逮捕、偵查階段撤銷案件、檢察院不起訴、法院判緩刑及二審改判的裁判結(jié)果。

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