午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

各地如何規定承租人的補償政策

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 376人看過

為妥善解決這一問題,地方政府一般通過頒布實施地方政府規章和地方政府規范性文件,對公共住房在征收拆遷過程中的補償安置進行規范。例如:上海市《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》第五十一條規定,公共房屋承租人是指執行政府規定的租金標準,建立公屋的個人或者單位與公共房屋所有人或管理人的租賃關系。這類人與被征收房屋的所有人一樣,有權依法獲得補償安置。《公房補償實施細則》給出了明確的計算公式,對公房所有人與承租人之間的補償比例作了相關規定。

征收公共租賃住房時,被征收人選擇貨幣補償的,租賃關系終止,對被征收人的補償金額計算公式為:評估價×20%;對公共住房承租人的補償金額計算公式為:評估價×80%+價格補貼。其中,價格補貼=評估均價×補貼系數×征收房屋建筑面積。補貼系數不超過0.3,具體標準由區(縣)人民政府制定。《長沙市國有土地上拆遷(征收)直接管理的公共住房和自管住房承租人補償安置暫行規定》(財稅發〔2010〕7號)規定:1。拆遷(征收)補償安置協議由拆遷人或者征收實施部門與產權單位簽訂。補償安置協議簽訂后,由產權單位對拆遷(征收)工程范圍內的承租人進行補償安置,費用列入補償安置資金。2征收決定公告后,物業單位應當向承租人送達終止租賃關系通知書,終止與承租人的租賃關系,并告知拆遷(征收)中規定的搬遷期限。三。產權單位應當制定并公布拆遷(征收)范圍內承租人的補償安置方案,并與拆遷(征收)范圍內的公有住房和單位自管住房的直接主管承租人簽訂補償安置協議。承租人應當在補償安置協議約定的期限內,結清租金和水電費,騰出房屋交付拆遷。首先,對直管公房承租人的補償有兩種方式,即異地安置房和解除房屋租賃關系的貨幣補償。直管公房承租人選擇異地安置的,按租賃住房原租賃面積結算;選擇終止租賃關系的,按租賃住房租賃面積核算。每平方米補償單價參照同一拆遷許可(征收)項目內各類構筑物和誠信直管公房的房地產分類評估單價平均值的40%確定,但不得低于1200元。二是直接管理的經營性住房及其配套住房的每平方米補償單價,參照各類構筑物、新建建筑物等房地產分類評估單價平均值的25%確定,同一拆遷許可(取得)項目內同一區域、同一用途的建筑物。最后,直接管理的辦公、生產、倉儲等其他非住宅建筑的每平方米補償單價,參照各類建筑物分類評估單價平均值的30%確定,同一拆遷許可(取得)項目內同一用途的裝修、房屋。對于自管公房的補償安置,自管公房承租人補償安置方式原則上由物業單位制定。產權單位可以實施解除房屋租賃關系的貨幣補償,也可以實施異地安置。

解除房屋租賃關系的貨幣補償,按照租賃房屋的租賃面積計算。補償單價由產權單位確定,但每平方米補償單價不得低于1200元。

異地安置房的租賃面積不得小于原租賃住房的租賃面積。

在其他省市,關于公房征收拆遷補償安置的規定大多是原則性的。作為公共住房的使用人,公共住房的承租人也有權獲得補償。征收(拆遷)人應當與征收(拆遷)人、公共房屋承租人簽訂補償協議

承租人享有租賃房屋的使用權和收益權,因此,承租人可以對因拆遷造成的使用權和收益損失分別要求賠償和安置。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題,請訪問律師網在線法律咨詢。你也可以閱讀相關的法律知識。你知道嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
呂承政

呂承政

執業證號:

13604201810039711

江西柴桑律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

呂承政

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片
奇米色777欧美一区二区| 亚洲午夜一二三区视频| 亚洲欧美另类小说| 91啪九色porn原创视频在线观看| 精品91自产拍在线观看一区| 久久er99精品| 久久精品日产第一区二区三区高清版 | 三级欧美韩日大片在线看| 欧美午夜理伦三级在线观看| 亚洲国产成人高清精品| 欧美mv和日韩mv的网站| 成人a级免费电影| 舔着乳尖日韩一区| 国产视频一区二区在线| 欧美性受极品xxxx喷水| 久久www免费人成看片高清| 亚洲视频香蕉人妖| 日韩欧美中文一区二区| 91在线观看视频| 久久99热99| 亚洲国产sm捆绑调教视频| 久久免费电影网| 欧美精品免费视频| 丰满岳乱妇一区二区三区| 天堂成人免费av电影一区| 国产精品欧美一区二区三区| 欧美一区二视频| 欧美在线你懂得| 风间由美一区二区三区在线观看| 喷水一区二区三区| 亚洲黄色尤物视频| 国产精品毛片大码女人| 欧美一卡二卡在线| 97久久精品人人澡人人爽| 黄一区二区三区| 视频一区视频二区在线观看| 中文字幕第一区第二区| 精品国产伦理网| 日韩午夜激情免费电影| 在线视频中文字幕一区二区| 成人免费看片app下载| 麻豆91精品视频| 一区二区三区国产| 国产精品午夜久久| 久久久天堂av| 精品久久99ma| 91精品国产一区二区三区香蕉| 色综合天天综合在线视频| 国产成人三级在线观看| 精品无人码麻豆乱码1区2区| 日本欧美加勒比视频| 亚洲v中文字幕| 亚洲一区二区三区在线看| 亚洲人亚洲人成电影网站色| 国产日产欧美一区二区视频| 日韩三级视频在线观看| 日韩手机在线导航| 欧美一级一级性生活免费录像| 欧美伦理视频网站| 欧美丰满一区二区免费视频 | 国产精品欧美久久久久一区二区| 日韩欧美久久久| 91精品婷婷国产综合久久性色| 欧美亚洲动漫制服丝袜| 欧美最猛性xxxxx直播| 91日韩在线专区| 欧美亚州韩日在线看免费版国语版| av在线这里只有精品| 99re热视频精品| 欧美日韩国产高清一区| 日韩一二三区不卡| 日韩精品一区国产麻豆| 欧美精品一区二区三| 国产亚洲欧美一区在线观看| 国产欧美视频一区二区| 亚洲另类在线一区| 亚洲国产成人av好男人在线观看| 亚洲第一精品在线| 蜜臀av一级做a爰片久久| 精品综合久久久久久8888| 国产99久久久国产精品免费看| 高清不卡一二三区| 91成人网在线| 欧美成人一区二区三区| 久久久久97国产精华液好用吗| 国产精品久久久久一区| 午夜av一区二区三区| 韩国av一区二区三区| 99久久伊人久久99| 欧美性色aⅴ视频一区日韩精品| 91麻豆精品国产自产在线观看一区| 日韩精品一区在线观看| 亚洲欧洲美洲综合色网| 日本一区中文字幕| 成人视屏免费看| 91.麻豆视频| 国产精品三级久久久久三级| 欧美精品一卡两卡| 国产精品无码永久免费888| 一区二区欧美在线观看| 麻豆精品视频在线观看免费| 成人v精品蜜桃久久一区| 91精品国产高清一区二区三区| 久久精品人人做人人爽人人| 亚洲影视在线播放| 国产精品综合久久| 制服丝袜亚洲网站| 亚洲视频小说图片| 国产一区二区视频在线| 在线观看区一区二| 国产精品欧美一区喷水| 久久精品久久综合| 欧美日韩国产片| 国产精品美女久久久久aⅴ| 日韩精品一卡二卡三卡四卡无卡| 成人爱爱电影网址| 久久精品欧美一区二区三区麻豆 | 波多野结衣欧美| 精品美女一区二区三区| 午夜精品久久久久久| 99久久精品免费看国产免费软件| 精品国产sm最大网站| 婷婷久久综合九色国产成人 | 日本美女一区二区| 欧美日韩综合在线免费观看| 中文av一区二区| 国产一区二区三区不卡在线观看| 欧美日韩小视频| 一二三区精品视频| 一本高清dvd不卡在线观看| 国产欧美一区二区在线观看| 看国产成人h片视频| 欧美挠脚心视频网站| 亚洲在线视频网站| 91色porny在线视频| 中文字幕日韩一区二区| 国产 欧美在线| 久久久久久**毛片大全| 国产乱一区二区| 久久久久久久综合色一本| 国产揄拍国内精品对白| 精品久久免费看| 国产一区二区视频在线| 久久免费视频一区| 成人ar影院免费观看视频| 亚洲欧洲日韩一区二区三区| 日本丶国产丶欧美色综合| 亚洲精品中文字幕乱码三区| 秋霞电影一区二区| 欧美精品一区二区三区四区| 国产毛片精品视频| 国产精品人妖ts系列视频| 99在线热播精品免费| 亚洲精品视频一区二区| 欧美日韩激情一区二区| 国产精品传媒视频| 欧美做爰猛烈大尺度电影无法无天| 日韩一级片在线观看| 激情久久五月天| 国产精品久线观看视频| 在线观看不卡视频| 久草精品在线观看| 国产精品久久毛片av大全日韩| 色婷婷综合中文久久一本| 日韩激情视频网站| 中文无字幕一区二区三区| 在线免费一区三区| 狠狠色丁香久久婷婷综合_中| 中日韩免费视频中文字幕| 一区二区三区四区在线免费观看 | 欧美日韩不卡在线| 国产制服丝袜一区| 亚洲视频免费看| 日韩一区二区三区在线视频| 成人激情图片网| 午夜久久久久久| 色噜噜夜夜夜综合网| 久久激情综合网| 五月天精品一区二区三区| 欧美精品在线观看播放| 成人av电影免费观看| 免费人成在线不卡| 亚洲综合激情另类小说区| 久久久久国产一区二区三区四区| 欧美日韩在线直播| 99久久久免费精品国产一区二区| 日本91福利区| 一区二区三区在线视频播放| 91久久精品一区二区三| 国产成人精品免费视频网站| 偷偷要91色婷婷| 亚洲麻豆国产自偷在线| 国产日韩av一区二区| 欧美电影免费观看高清完整版在| 色偷偷久久人人79超碰人人澡| 国产99一区视频免费| 国产在线视频不卡二| 久久er精品视频| 美女视频第一区二区三区免费观看网站| 亚洲免费观看高清完整|