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寧波
承租人何時(shí)沒有優(yōu)先購買權(quán)
承租人不享有優(yōu)先購買權(quán)一直是實(shí)踐中的一個(gè)難題。《房屋租賃解釋》進(jìn)一步限制了承租人優(yōu)先購買權(quán)的適用，明確了下列情形下承租人無權(quán)主張房屋優(yōu)先購買權(quán)：（一）房屋共有人行使優(yōu)先購買權(quán)；（二）出租人將房屋出售給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、祖父母、孫子孫女；（三）出租人履行通知義務(wù)后，承租人未在15日內(nèi)明確表示購買的；
（4）第三人善意購買租賃房屋并已辦理登記手續(xù)。《中華人民共和國合同法》第二百三十條出租人出售出租房屋的，應(yīng)當(dāng)在出售前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。上述知識是小編對“承租人沒有優(yōu)先購買權(quán)的情形”問題的回答。承租人沒有優(yōu)先購買權(quán)的情形包括房屋共有人行使優(yōu)先購買權(quán)、出租人將房屋出售給其近親屬等情形，歡迎需要法律幫助的讀者到律師事務(wù)所進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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