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寧波
承租人何時沒有優先購買權
來源:
律霸小編整理
·
2021-04-02
·
803人看過
承租人不享有優先購買權一直是實踐中的一個難題。《房屋租賃解釋》進一步限制了承租人優先購買權的適用，明確了下列情形下承租人無權主張房屋優先購買權：（一）房屋共有人行使優先購買權；（二）出租人將房屋出售給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、祖父母、孫子孫女；（三）出租人履行通知義務后，承租人未在15日內明確表示購買的；
（4）第三人善意購買租賃房屋并已辦理登記手續。《中華人民共和國合同法》第二百三十條出租人出售出租房屋的，應當在出售前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。上述知識是小編對“承租人沒有優先購買權的情形”問題的回答。承租人沒有優先購買權的情形包括房屋共有人行使優先購買權、出租人將房屋出售給其近親屬等情形，歡迎需要法律幫助的讀者到律師事務所進行法律咨詢。你知道嗎
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