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寧波
與二房東合租時需要注意什么
1、 在目前的租賃市場上，我們和二房東一起租房應該注意什么，對于租客來說，他們找到的房子不是中介就是二房東，對于缺乏社會經驗的畢業生來說，租房時很容易上當受騙，而他們保護自身權益的意識也很薄弱。因此，在與二房東租房時，必須注意的是，與所謂房東簽訂一份沒有法律效力的簡單的書面或口頭合同，沒有確認房東本人的全部證明，這是二房東租房的最大隱患。否則，一旦發生糾紛，將給租戶帶來不可估量的風險。
以下是您在與二房東簽訂房屋合同時應注意的幾點，以避免風險。
1。房客可以要求查看房東的房產證、身份證等證件，以確認自己是否房東本人。如果對方出示其“二房東”身份，租客需要核對原房東的同意轉租證明和房產證復印件，原房東與二房東的租賃合同，特別是確定原租賃合同規定的終止日期不早于租客和二房東的合同終止日期；
3，即使租客和二房東彼此熟悉，我們也必須把合同條款的細節寫清楚。如：房屋租賃期限、支付方式，以及如何分攤租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、互聯網等費用。畢竟與原房東相比，與二房東簽訂合同要面對三方的利益，所以我們需要更加謹慎。在租賃過程中，要注意保管收款憑證、付款憑證等相關憑證，以防日后發生不必要的糾紛。找一家正規的房屋中介。目前，在市場上信譽良好的大型房地產經紀公司都會對房東的身份進行專業核查，幫助房客最大限度地維護自身利益。第二，什么是二房東？一般來說，二房東是指從原房主那里租房子，然后找房客當房東的人，這就是我們通常所說的“二房東”。目前市場上的二房東主要有兩種：一種是分租，把整棟房子租出去后找個合租人；另一種是通過租房和租房的反手賺取差價。在現實生活中，后者產生的糾紛比前者多。
在此基礎上，介紹了二房東合租的相關內容。如果二房東未經原房東同意轉租房屋，那么承租人的風險相對較大。這是很多人關心的內容。上面也介紹了。你可以對它有一個正確的理解。對于更相關的法律問題，律師網提供專業的法律咨詢服務。你知道嗎
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