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寧波
法律如何規定融資租賃中的經營租賃
經營租賃
在這種租賃模式下，出租人根據承租人對租賃項目和供應商的選擇，購買租賃資產并租賃給承租人中長期時，在計算承租人應支付的租金時，保留剩余價值，使承租人收回的租金少于租賃投資。此時，出租人必須先處理好租賃房產的殘值，才能收回全部租賃投資。融資租賃是一種簡單的融資租賃形式，出租人為承租人購買租賃設備支付的租金，可以以租金的形式全部收回。這里的租金還應包括融資成本和出租人支付的費用成本，以及出租人應獲得的合理回報。無論租賃物的全部投資能否在預計折舊期內收回，承租人應當向出租人支付全部租金。此時，承租人實際承擔融資租賃過程中的投資風險。承租人不能通過收取經營成本從承租人處獲得全額補償，承租人不能從承租人處獲得全額補償。
在簡單融資租賃中，當租賃期屆滿時，出租人收回了所有預付的租金，實現了租金返還。在這種情況下，租賃物仍然具有使用價值的，應當屬于承租人。因此，在正常情況下，租賃期滿后，承租人應當無償或者象征性地收回租賃物。然而，在經營性融資租賃中，由于出租人從承租人處獲得的租金少于租賃投資，租金收益并沒有完全實現。因此，在租賃期結束時，承租人可以選擇返還租賃物，也可以繼續以公平的市場價格租賃或購買，以保證出租人收回投資并獲得收益。你知道嗎
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