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出租人的義務是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 613人看過

租賃合同是指出租人將租賃物交付承租人使用并取得收益，承租人支付租金的合同。

出租人應按約定將租約交付承租人。租賃權分為主、從物時，從物應當與主、從物一并交付承租人。所謂交付，就是將租賃物的占有權轉移給承租人。承租人要取得租賃物的使用權，必須占有租賃物，這是能夠使用的前提。因此，承租人有權要求出租人按照約定交付租賃物。所謂按約定交付租賃物，包括按照約定的租賃物名稱、數量、交付方式、時間、地點向承租人交付租賃物。租賃物分為主、從物的，從物應當與主、從物同時交付承租人。比如，當租賃物是汽車時，汽車的鑰匙應該同時交給承租人。交貨地點可以是承租人的所在地，也可以是出租人的所在地。這由合同履行地決定。租賃物分為主物和附物時，附物應當同時交付承租人。建筑企業租用塔吊的，出租人可以將塔吊送至施工現場，承租人也可以將塔吊拉離出租人。出租人交付的租賃物必須符合合同約定的用途。你知道嗎

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彭功平

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14201200610751249

湖北金雅律師事務所

簡介：

彭功平，男。1999-2005年，在政法系統工作，2005年至今為專職律師，湖北金雅律師事務所主任律師。自2005年開始從事專職律師工作。原任職于武漢市公安局，在其任職期間已對刑事辯護進行過系統化的研究。由于多年的警察工作經歷和職業律師的辦案經驗，在對無罪辯護方面有著獨特的見解，多次為被告人成功無罪辯護，在多年的辦案經驗中總結出了一套專業處理刑事案件的流程。

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