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寧波
如何解決拖欠房租的問題
如何解決拖欠租金的問題
房東可以根據租賃合同雙方的約定，要求承租人支付租金并承擔違約責任。
在具體操作中，房東可以與承租人協商妥善解決糾紛，避免沖突；協商不成的，房東也可以依法起訴法院，要求承租人支付租金并承擔違約責任。
新的《民法典》將于2021年1月1日生效，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。《民法典》第722條（自2021年1月1日起施行）：承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《合同法》第二百二十七條：承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。房地產租賃糾紛的產生和發展具有多樣性和復雜性的特點。有些糾紛很難處理。因此，有必要分析具體情況，以具體的方式對待具體問題。既要堅持依法辦事，又要運用行政手段、調解手段等有效手段加以解決。
以上是小編對如何解決欠租問題的解釋。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網進行法律咨詢。
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