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房屋租賃糾紛的管轄權(quán)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-04-06 · 1012人看過(guò)

根據(jù)最高法院對(duì)被告房屋所在地租賃糾紛的管轄原則，如何認(rèn)定被告房屋所在地的租賃糾紛，如何認(rèn)定被告房屋所在地的租賃糾紛被告的住所位于1986年7月1日，更符合最高法院的管轄原則，也可以由戶籍所在地法院管轄。以上規(guī)定仍然是確定房屋租賃糾紛管轄權(quán)的有效意見。（1）房屋租賃糾紛一般由房屋所在地法院管轄；（2）按照“兩個(gè)原則”原則，由被告住所地法院管轄，可以由被告住所地法院管轄。根據(jù)《合同法》第二百一十二條的規(guī)定，房屋租賃是指房屋所有人作為出租人將房屋出租給承租人，承租人向出租人支付租金的行為。第二百一十三條房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃目的、租賃價(jià)格、修理責(zé)任以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房地產(chǎn)管理部門登記備案。一般來(lái)說(shuō)，管轄權(quán)包括以下四個(gè)方面：

1，屬人管轄權(quán)。這是指每個(gè)國(guó)家對(duì)本國(guó)國(guó)籍的公民行使管轄權(quán)的權(quán)利。2領(lǐng)土管轄權(quán)。這是指國(guó)家對(duì)該領(lǐng)域的所有人（享有外交豁免權(quán)的人除外）、物體和事件的管轄權(quán)。三。保護(hù)性管轄權(quán)。這意味著國(guó)家有權(quán)對(duì)外國(guó)人在境外侵犯國(guó)家及其公民切身利益的犯罪行為行使管轄權(quán)。4普遍管轄權(quán)。根據(jù)國(guó)際法，國(guó)家有權(quán)對(duì)國(guó)際罪行行使管轄權(quán)，不論罪犯的國(guó)籍或在何處犯罪。你知道嗎

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