在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
合同債權(quán)和債務(wù)何時(shí)一并轉(zhuǎn)移
甲乙雙方簽訂房屋買賣合同的，經(jīng)甲方書面同意，乙方將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方在原合同中取得乙方的買方地位，丙方享有取得房屋所有權(quán)的合同權(quán)利，并承擔(dān)支付房屋價(jià)款的合同義務(wù)。合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移包括義務(wù)的轉(zhuǎn)移，應(yīng)當(dāng)取得對(duì)方當(dāng)事人的同意。
合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移后，原合同消失，新合同成立。同時(shí)，權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)移分別適用合同法關(guān)于合同債權(quán)、合同責(zé)任轉(zhuǎn)移的有關(guān)規(guī)定，如上述取得的抗辯權(quán)、債權(quán)轉(zhuǎn)債等，大量的合同權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓，單獨(dú)轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或合同義務(wù)的較少。因此，根據(jù)合同法的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)征得對(duì)方當(dāng)事人的同意。但有一點(diǎn)不容忽視，轉(zhuǎn)讓方不僅要考慮對(duì)方的同意，還要與受讓方有明確的約定。
在法律上，除非第三方明確同意，否則雙方之間的協(xié)議對(duì)第三方不具有約束力。因此，應(yīng)當(dāng)在合同當(dāng)事人的協(xié)議中增加第三人（或受讓人），或者轉(zhuǎn)讓人與受讓人另行約定，然后在原合同中征得轉(zhuǎn)讓人的相對(duì)人的同意。只有這樣，法律程序才能完整無瑕。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
勞資糾紛有精神賠償嗎
2021-02-28如何繼承農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償款
2021-02-06婚姻法調(diào)整哪些法律關(guān)系
2021-01-24二審發(fā)回繼續(xù)審理還要交律師費(fèi)嗎
2020-12-09不履行行政處罰決定的可以采取哪些措施
2021-02-13冤假錯(cuò)案怎么舉報(bào)
2021-03-19對(duì)冤假錯(cuò)案怎么處理
2021-01-09技術(shù)合同法的適用范圍是什么
2021-01-12選購公寓房要注意哪些問題
2020-12-05離職就有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金嗎
2021-01-14勞務(wù)外包協(xié)議書
2020-12-20退休職工死亡撫恤金發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)是什么
2020-12-25什么情況必須先經(jīng)過勞動(dòng)仲裁
2021-02-12壽險(xiǎn)理賠有哪些需要注意的事項(xiàng)
2021-01-22人身保險(xiǎn)合同糾紛的法律適用是怎樣的
2020-12-26格式條款解釋規(guī)則在保險(xiǎn)合同中的適用
2020-12-11被保險(xiǎn)人先行賠償?shù)那樾斡心男?/p> 2020-12-29
是履行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同的首要原則是什么
2021-02-03保險(xiǎn)合同違約金有多少
2021-03-26如何申請(qǐng)大額保險(xiǎn)金
2021-01-20