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租金收入的確認(rèn)有哪些問題

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-06 · 618人看過

我公司租賃該房屋，合同約定2011年和2012年的租賃費(fèi)將于2010年12月收取。已收到付款并已開具發(fā)票。實(shí)現(xiàn)租賃固定資產(chǎn)、包裝材料或其他有形資產(chǎn)使用權(quán)取得的收入，按照交易合同或協(xié)議約定的承租人應(yīng)支付租金的日期確認(rèn)。其中，交易合同或協(xié)議約定租賃期限超過一年，按照《實(shí)施條例》第九條規(guī)定的收支配比原則，一次性預(yù)繳租金的，出租人可以在租賃期內(nèi)分期將上述確認(rèn)收入平均計入相關(guān)年度收入。出租人是在中國境內(nèi)有事業(yè)單位的非居民企業(yè)，采取如實(shí)申報繳納企業(yè)所得的辦法的，也適用本條規(guī)定。”

因此，根據(jù)《實(shí)施條例》第九條規(guī)定的收支匹配原則，貴企業(yè)可按合同約定提前兩年收取租賃費(fèi)。在租賃期內(nèi)，將上述確認(rèn)的收入分期平均計入相關(guān)年度收入，并按照收入與費(fèi)用相匹配的原則分?jǐn)偱c收入相對應(yīng)的成本。你知道嗎

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