在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
租賃隱含利率與未確認(rèn)融資費(fèi)用分擔(dān)率分析
出租人的利率和租賃協(xié)議約定的利率都不知道的，以同期銀行貸款利率為折現(xiàn)率。其中，租賃內(nèi)含利率是指租賃期初的折現(xiàn)率，使最低租賃收入現(xiàn)值與未擔(dān)保余值現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與出租人初始直接成本之和。根據(jù)租賃標(biāo)準(zhǔn)，承租人采用實(shí)際利率法。未確認(rèn)融資費(fèi)用分?jǐn)偙壤拇_定可分為以下幾種情況：
1。以出租人的隱含利率為折現(xiàn)率對(duì)最低租賃付款額進(jìn)行折現(xiàn)，以現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值的，以隱含利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮?。最低租賃付款額以合同規(guī)定的利率為折現(xiàn)率，以現(xiàn)值為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的，以合同規(guī)定的利率為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮?。最低租賃付款額以銀行同期貸款利率作為折現(xiàn)率折現(xiàn)，以現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值的，以銀行同期貸款利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分擔(dān)率。以租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)重新計(jì)算分?jǐn)偙壤?。出資率是使最低租賃付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的折現(xiàn)率。以上是關(guān)于這方面的法律知識(shí)，希望能對(duì)您有所幫助。如果你不幸遇到一些棘手的法律問(wèn)題，你有委托律師的想法，我們有很多律師可以為你提供服務(wù)，我們也支持在指定區(qū)域網(wǎng)上選擇律師，他們都有相關(guān)律師的詳細(xì)信息。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
唯一住房法院可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎
2021-01-02行政訴訟立案三個(gè)月了不開(kāi)庭正常嗎
2020-12-11刑事案件如果沒(méi)有證據(jù)怎么辦
2021-01-26工傷申報(bào)超過(guò)30天怎么辦
2021-01-04前妻的孩子沒(méi)有扶養(yǎng)關(guān)系有繼承權(quán)嗎
2020-12-17企業(yè)固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理是怎么辦
2021-03-16使用假的畢業(yè)證如何處罰
2021-01-04特殊合同的訂立方式
2020-12-03新婚姻法對(duì)事實(shí)婚姻的認(rèn)定是怎樣的
2021-02-08船舶確權(quán)之訴訴訟費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)
2021-03-152020年浙江省交通事故賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
2021-03-09外聘人員合同如何中止
2021-03-24取消繼承權(quán)有哪些情況
2021-01-28被執(zhí)行人死亡了可以立案嗎
2020-12-15賦予業(yè)主委員會(huì)民事主體資格的理由
2021-03-05被房屋中介騙了找誰(shuí)
2021-01-02哪些情況可以解除和終止勞動(dòng)合同
2021-01-05社保繳費(fèi)基數(shù)低勞動(dòng)仲裁補(bǔ)幾年
2020-12-17交通事故保險(xiǎn)公司賠償完家屬還要錢怎么辦
2021-01-23如何理解一切險(xiǎn)保險(xiǎn)合同
2020-11-23