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寧波
租賃隱含利率與未確認融資費用分擔率分析
出租人的利率和租賃協議約定的利率都不知道的，以同期銀行貸款利率為折現率。其中，租賃內含利率是指租賃期初的折現率，使最低租賃收入現值與未擔保余值現值之和等于租賃資產公允價值與出租人初始直接成本之和。根據租賃標準，承租人采用實際利率法。未確認融資費用分攤比例的確定可分為以下幾種情況：
1。以出租人的隱含利率為折現率對最低租賃付款額進行折現，以現值作為租賃資產的入賬價值的，以隱含利率作為未確認融資費用的分攤率。最低租賃付款額以合同規定的利率為折現率，以現值為租賃資產入賬價值的，以合同規定的利率為未確認融資費用的分攤率。最低租賃付款額以銀行同期貸款利率作為折現率折現，以現值作為租賃資產的入賬價值的，以銀行同期貸款利率作為未確認融資費用的分擔率。以租賃資產公允價值為入賬價值的，應當重新計算分攤比例。出資率是使最低租賃付款額的現值等于租賃資產公允價值的折現率。以上是關于這方面的法律知識，希望能對您有所幫助。如果你不幸遇到一些棘手的法律問題，你有委托律師的想法，我們有很多律師可以為你提供服務，我們也支持在指定區域網上選擇律師，他們都有相關律師的詳細信息。你知道嗎
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