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寧波
無限期租賃的若干法律問題
來源:
律霸小編整理
·
2021-04-06
·
89人看過
什么是無限期租約？
租賃期滿，承租人繼續使用租賃房屋，出租人未提出異議的，租賃期限不確定。無期租賃當事人可以隨時解除租賃合同，但出租人應當在合理期限內通知承租人。公租房不屬于無限期出租。
（1）租賃合同中對租賃期限沒有明確約定的，出租人應當如何收回房屋。但是，出租人應當給承租人時間準備出租其他房屋。
如果承租人有條件搬家，但不騰出房屋，他應該限期搬家。出租人不急需收回全部租賃房屋的，承租人可以騰出部分房屋或者另行簽訂租賃合同。
（2）如果在租賃期結束時沒有簽訂新的租賃合同，會發生什么情況？
如果租賃期結束時沒有簽訂新合同，出租人有權要求承租人搬走。
承租人繼續居住在租賃房屋內，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續有效，但后續租賃期限不確定，即雙方可以隨時解除租賃合同，但出租人應當在合理期限前通知承租人。
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