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無效房屋租賃有幾種

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 978人看過

什么是無效房屋租賃：

1。有效形式。以合同形式訂立合同的，由雙方簽字或者蓋章后成立。

2。已成立的合同自成立之日起生效。根據《合同法》第五十二條的規定，惡意串通損害國家、集體或者第三人利益的；（二）以法律形式掩蓋非法目的的；（三）損害社會公共利益的；（四）違反法律強制性規定的行政法規、房屋租賃合同相關法律提示：根據《商品房租賃管理條例》的規定，一、未經承租人、出賣人許可，承租人不得擅自改變房屋的使用性質或者房屋結構。第二，承租人必須在合同規定的時間內按規定支付租金。第三，租賃期滿，承租人續租的，在同等條件下，承租人有優先承租權，但應當在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。（1）超過x日未按約定期限支付租金的。（二）在租賃期內，未經承租人、出賣人書面同意或者同意，擅自改變租賃房屋的結構或者用途，經承租人、出賣人書面通知限期修理的。（三）在租賃期內，未經承租人書面批準或者同意，擅自將租賃房屋轉租或者轉讓的。在租賃期內，有下列情形之一的，雙方可以變更或者解除合同：

（1）雙方書面同意變更或者解除合同。

（2）因不可抗力致使房屋及其附屬設施嚴重損壞，致使本合同無法繼續履行。

（3）租賃期內，承租人租賃的門面被征收、征用或者沒收。你知道嗎

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