網友問:
我今年6月租了一套房子。現在我想把租來的房子轉租給別人,因為我需要到其他城市工作轉崗。我不知道我是否需要出租人的同意?請向律師征求專業意見!律師的回答:我國《合同法》第224條規定:“經出租人同意,承租人可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,承租人應當賠償第三人造成的損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。”根據上述法律規定,租賃合同約定可以轉租的,出租人不得以承租人轉租為由解除合同。租賃合同約定不得轉租,承租人轉租他人的,出租人有權終止與承租人的租賃關系。租賃合同中未約定轉租的,承租人轉租仍需征得出租人同意。你知道嗎
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