北京個(gè)人租賃合同模式北京個(gè)人租賃北京個(gè)人租賃合同模式

出租方（p>出租方（甲方）出租方（出租方）出租方（p>出租方（p>出租方（p>出租方（p>出租方）出租方（p>出租方（p>出租方（甲方）U U\uuuuuu\ uuuuuuuUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU個(gè)人租賃合同合同合同模式

p>p>p>p>證書證書類型和證書證書類型和證書證書類型和證書類型和證書類型和編號<<北京北京北京北京個(gè)人租賃北京個(gè)人租賃北京個(gè)人租賃北京個(gè)人租賃合同合同合同模式北京個(gè)人租賃合同合同合同模式承租人（乙方）證明書類型及編號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（即租賃機(jī)構(gòu)）租賃該房屋，乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

第1條房屋的基本信息第一條房屋的基本信息

（1）房屋位于北京市房屋位于北京市房屋位于北京市房屋位于北京市房屋位于北京市\(zhòng)\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\建筑面積平方米。（2）房屋所有權(quán)：甲方持有（？）房屋所有權(quán)證/？）公房租賃合同/？）房屋買賣合同其他房源證明文件），房屋所有權(quán)證號：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證編號：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證名稱：\或房源證名稱（。（1） 租賃目的：如果租賃目的是居住，則居住人數(shù)為：不超過人。（2） 以居住為租賃目的的，甲方應(yīng)當(dāng)自與乙方簽訂本合同之日起7日內(nèi)，到當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)人員和出租屋服務(wù)站辦理房屋租賃登記手續(xù)。對于一人以上的租賃住房，乙方應(yīng)將住戶情況告知甲方，甲方應(yīng)建立住戶登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。如本合同發(fā)生變更或終止，甲方應(yīng)在本合同變更或終止之日起5日內(nèi)，到當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)人員和租賃住房服務(wù)站辦理變更登記和注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居民發(fā)生變更的，乙方應(yīng)在變更之日起2日內(nèi)通知油站并辦理變更登記手續(xù)。

如果乙方是外地來京人員，應(yīng)填寫《來京人員信息登記表》（見附件一）；如果居民中有外地人員，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方在當(dāng)?shù)剞k理暫住證當(dāng)?shù)嘏沙鏊蝗绻用裰杏芯惩饩用瘢ǎ追?（乙方））應(yīng)在本合同簽訂之日起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯洝?/P>

租賃用途為非住宅的，甲方應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同簽訂之日起30日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限年月日至年月日，共三個(gè)月。甲方應(yīng)按約定的條件將房屋交付給乙方。交房清單（見附件二）由甲、乙雙方簽字蓋章驗(yàn)收，門鑰匙、鑰匙交接，視為交房完畢。（2） 租賃期滿或合同終止后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)將該房屋及其附件、設(shè)備、設(shè)施恢復(fù)原狀。甲乙雙方對房屋及其附件、設(shè)備設(shè)施、水電使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，并結(jié)算各自費(fèi)用。

如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及保證金￥元/（月/季），租金總額：人民幣元整（￥：￥：￥元/（月/季），租金支付方式：抵押支付，每期租金支付日期：甲方委托的租賃代理機(jī)構(gòu)，銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶（以下簡稱“租金賬戶”），賬戶信息可通過北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站（）和北京市建設(shè)局網(wǎng)站查詢，賬號為××××號，乙方通過××號有三種方式按期將租金（含押金）存入租金賬戶：

1。委托租金開戶銀行按合同約定扣除租金，乙方應(yīng)開立賬號為的支付賬戶。乙方應(yīng)將租金直接匯入租金賬戶（包括匯款、轉(zhuǎn)賬或POS機(jī)刷卡）；

3。如因乙方原因?qū)е乱曳轿茨軐⒆饨鹬苯哟嫒胱饨鹳~戶的，乙方應(yīng)委托租賃代理機(jī)構(gòu)代為支付租金，租賃代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)將租金存入租金賬戶，不得直接存入或存入其他賬戶。（2） 押金：人民幣元整（￥：￥：￥：￥萬元），租賃期滿或合同終止后，剩余部分全額退還乙方，除扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視費(fèi)（5）取暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）停車費(fèi)費(fèi)用（12）室內(nèi)設(shè)施維護(hù)費(fèi)（13）費(fèi)用。

本合同未列明的與該房屋有關(guān)的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如乙方提前支付甲方應(yīng)支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)付款憑證，將相應(yīng)費(fèi)用退還乙方。

第六條傭金在天內(nèi)支付，乙方應(yīng)向乙方支付租賃代理租賃租賃代理租賃租賃租賃代理租賃租賃租賃租賃代理租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃傭金，付款方式：？現(xiàn)金/？轉(zhuǎn)賬支票/？銀行匯款（甲、乙雙方支付的傭金總額不超過月租金標(biāo)準(zhǔn)）

第七條房屋維修

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施符合施工、消防、安全等條件，公共安全、健康等，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家和北京市的法律法規(guī)以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

（2）在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同保證該房屋及其附件、設(shè)備、設(shè)施處于適宜、安全的狀態(tài)：

1。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)該房屋及其附件、設(shè)備設(shè)施因自然財(cái)產(chǎn)或合理使用造成的損失。甲方接到乙方通知后，應(yīng)在天內(nèi)修理。逾期不修復(fù)的，乙方可代為修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋維修影響乙方使用的，相應(yīng)減少租金或延長租期。如因乙方保管不當(dāng)或使用不當(dāng)造成房屋及其附件、設(shè)備設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第八條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)將部分或全部房屋轉(zhuǎn)租給他人前，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并對轉(zhuǎn)租人的行為向甲方負(fù)責(zé)。第九條合同的終止。

（2）因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的，本合同自行終止。（3） 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1\uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu。

2。交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或者影響乙方安全健康的。

3。乙方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使該房屋無法正常使用的。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回該房屋：

5。

6。利用房屋從事違法活動，損毀房屋