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土地所有權爭議解決原則

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 261人看過

（1）一般土地糾紛案件，由地方土地行政主管部門依照土地管理法第十三條的規定處理。當事人對行政調解不服的，才能依照司法程序解決。未經行政調解，法院不予受理。（2）土地所有權、使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地現狀，不得破壞土地附屬物，不得影響生產，不得在有爭議的土地上修建建筑物或者變更附屬物。（3）如果歷史上有協議或者約定，或者制定了農村規章制度，這些協議和約定沒有違反國家法律、法令和黨的政策，就應該保持，不合理的部分可以適當調整。（4）過去，因自由占有或調解引起的糾紛，應根據當前黨的政策進行分析。通過認真調查研究，廣泛聽取了各方意見。要區別對待黨的方針政策的各個階段，根據具體情況提出合理的處理意見，避免使用簡單的、武斷的、籠統的解決辦法。（5）過去，自由占有或調解引起的糾紛，應根據黨的現行政策和法律規定的精神予以保護。（6）在土地所有權或者使用權爭議解決前，依照土地管理法第十三條第五款的規定不能維持現狀的，土地管理機關有權指定臨時用地人使用該土地，保護爭議土地。爭議雙方應當遵守法律，不得破壞土地及其附屬設施，不得煽動群眾鬧事，不得以其他非法手段對占用大量土地的土地進行執法。（7）處理土地糾紛，必須堅持實事求是、依法辦事，從實際出發，參照歷史變化和實際使用，兼顧國家、集體和個人利益，合理、合理、合法地解決。（8）處理土地糾紛，必須堅持社會主義公有制，保護國家和集體的土地所有權，維護單位和公民個人的合法使用權。（9）如果處理土地糾紛涉及到各有關部門，要與他們協商，正確處理好他們之間的關系，進一步共同管理和使用土地

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