一、農(nóng)民進(jìn)城買房會被認(rèn)定為空掛戶嗎

農(nóng)民到城市居住后，如果戶口沒有遷移的，還是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織戶口的，是不會形成空掛戶的，如果土地長期閑置的，有可能被村委回收。

《中華人民共和國土地管理法》第三十七條

禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi);連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。

在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

承包經(jīng)營耕地的單位或者個(gè)人連續(xù)二年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。

二、農(nóng)村土地征用一畝多少錢

暫時(shí)還沒有征用土地相關(guān)信息公布，所以農(nóng)民朋友繼續(xù)以往年的標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，同時(shí)，各地的標(biāo)準(zhǔn)不一，大家可以去當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢或者直接關(guān)注當(dāng)?shù)氐膰临Y源部或者官網(wǎng)信息。在關(guān)注補(bǔ)償信息的時(shí)候我們要了解清楚下面幾個(gè)問題。

(一)征收和征用概念的不同

第十屆全國人民代表大會第二次會議通過的憲法修正案第十三條第三款規(guī)定：“國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對公民的私有財(cái)產(chǎn)實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。”這是修訂后的憲法為了正確處理私有財(cái)產(chǎn)保護(hù)和公共利益需要、公民權(quán)利和國家權(quán)力之間的關(guān)系，而確立的我國征收、征用制度。

征收是指為了公共利益的需要，國家把私人所有的財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制地征歸國有;征用是指為了公共利益的需要，強(qiáng)制性地使用公民的私有財(cái)產(chǎn)。征收和征用的主要區(qū)別在于：征收是所有權(quán)的改變，征用只是使用權(quán)的改變。征收是國家從被征收人手中取得了所有權(quán)，發(fā)生了所有權(quán)的轉(zhuǎn)移;征用則是在緊急情況下對私有財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制性使用，在緊急情況結(jié)束后，要把被征用的財(cái)產(chǎn)歸還給權(quán)利人。

(二)補(bǔ)償費(fèi)是怎么補(bǔ)償?shù)?/p>

安置費(fèi)是按照每家的人口數(shù)來算的，每個(gè)人的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是該土地被征收前三年平均產(chǎn)值的4到6倍。土地附著物補(bǔ)償費(fèi)是指關(guān)于土地的配套設(shè)施，以及建筑物，按照標(biāo)準(zhǔn)給予拆遷和遷移補(bǔ)償費(fèi)用。

青苗的補(bǔ)償費(fèi)就是針對剛剛播種的農(nóng)作物來講的，平均按照該季度產(chǎn)量的三分之一的產(chǎn)量補(bǔ)貼，假如是農(nóng)作物的生長期，那么就按照該季度最高的產(chǎn)量來補(bǔ)貼。按照國家補(bǔ)貼政策給農(nóng)民，征用土地來說，農(nóng)民收益是非常大的，這樣農(nóng)民會積極配合國家政策進(jìn)行土地征用政策。

(三)土地補(bǔ)償費(fèi)測量及計(jì)算方法

征地過程中，我個(gè)人覺得用皮尺量地的準(zhǔn)確度是不夠精準(zhǔn)的，但礙于儀器測量成本太高、衛(wèi)星影像圖實(shí)地指界農(nóng)民不信服，所以還是采用傳統(tǒng)的皮尺拉地的方法。首先就是環(huán)顧地塊四周，找準(zhǔn)邊界，查看該地塊大概是什么形狀，確定圖形以后，采用分割、切補(bǔ)的方法進(jìn)行測量。

以上就是律霸網(wǎng)小編對“農(nóng)民進(jìn)城買房會被認(rèn)定為空掛戶嗎”所進(jìn)行的解答，我們可以了解到農(nóng)民到城市居住后，如果戶口沒有遷移的，還是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織戶口的，是不會形成空掛戶的，如果土地長期閑置的，有可能被村委回收。如果您還有其他問題，律霸網(wǎng)還提供了專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您再次進(jìn)行法律咨詢。