1:準(zhǔn)備好所有的文件和資料

驗(yàn)房前需要準(zhǔn)備的程序和資料一般包括：購房人身份證、入住通知書、購房發(fā)票（收據(jù)）以及與購房款、購房合同有關(guān)的各種收據(jù)和證明。另外，您應(yīng)該帶足夠的錢，入住時需要支付部分物業(yè)費(fèi)。

由于不同開發(fā)商的項(xiàng)目不同，報到流程和相關(guān)程序可能略有不同。以上需要準(zhǔn)備的資料是一般使用的，可以作為參考。是否有一些差異可以根據(jù)接到的電話而定。在回復(fù)通知時，應(yīng)記錄需要攜帶的證件和票據(jù)，以免在外出時無法辦理，浪費(fèi)時間。

2:到售樓處登記，取鑰匙，交費(fèi)

一些開發(fā)商在驗(yàn)房前可能會提出各種交費(fèi)理由。在這個時候，我們需要注意。正常的收房程序是驗(yàn)房后交入住費(fèi)。為了保護(hù)他們的合法利益，我們必須重視這一點(diǎn)。

一般入住費(fèi)包括物業(yè)管理費(fèi)、裝修垃圾清理費(fèi)、煤氣、水電等預(yù)存費(fèi)。不同校區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)普遍不同。電梯收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同。部分小區(qū)將納入物業(yè)管理費(fèi)，部分小區(qū)將根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況另行收費(fèi)。在整個驗(yàn)房過程中，要和物業(yè)人員一起進(jìn)行，要認(rèn)真檢查房屋質(zhì)量?？⒐を?yàn)收確認(rèn)無問題前，不得在驗(yàn)房回單上簽字，也不得在驗(yàn)房回單上簽字。

房屋驗(yàn)收后，如何發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)認(rèn)真填寫物業(yè)提供的簽收單，確認(rèn)無誤后再簽字。根據(jù)回執(zhí)單上的反饋，物業(yè)會在一定時間內(nèi)做出相應(yīng)的處理，從而可以確定時間，待處理完成后再繼續(xù)檢查。

四：及時處理問題

在房屋檢查過程中發(fā)現(xiàn)問題，要及時突出，要求整改。為避免日后可能出現(xiàn)的問題，裝修后應(yīng)邀請專業(yè)裝修公司進(jìn)行復(fù)查。

以上是為您介紹如何準(zhǔn)備驗(yàn)房。看完以上內(nèi)容，相信大家都能理解，做好以上幾點(diǎn)并不難。你可以用更多的思考和注意力去做。記住，只有認(rèn)真，整個過程才能順利進(jìn)行。你知道嗎